十年间，我们见证了城市面貌的焕新、见证了城市格局的蝶变，见证了市场周期的轮动……城市快速发展的十年，南京楼市也涌现了一批优秀的房企和经典的项目，推动着南京城市住宅高品质发展。
在南京市场上，保利发展的强大销售力和产品力，可谓断层领先！全市布局50多个项目，从河西到大校场，从城北到城南，从江核到仙林……保利发展深耕南京十六年，始终紧跟国家发展战略和城市发展规划，加快构建房地产发展新模式，建设适应人民群众新期待的“好房子”，为奋力谱写“强富美高”新江苏现代化建设贡献“保利力量”。
央企担当 引领市场企稳向上
十年，在浩瀚时光里，或许只是一朵“小浪花”，但它若在时代的洪流里奔腾，却足以迸发出翻天覆地的力量。保利发展作为房地产行业龙头企业，肩负“保国利民 追求卓越”的企业使命，大力践行国家战略，坚持不懈地将企业发展融入国家发展大局，以满足人民美好生活需要为己任，为增进民生福祉、改善人民生活品质贡献力量。
经过十多年的深耕南京，保利发展不断创新发展模式、提升核心能力，已然成为了市场企稳向上的中坚力量。克而瑞南京机构数据显示，保利发展稳居2024年1—11月南京房企销售排行榜的全口径、权益、流量三大维度六大榜单TOP1，保利发展在南京的月度全口径销售额破26.46亿元大关，环比10月上涨67.59%，引领整体市场企稳向上。
而从全国来看，保利发展2023年业绩报告显示，该公司全口径销售4222亿元，排名升至行业第一，为全行业唯一一家超过4000亿元的房企。与此同时，凭借强大综合实力和品牌实力，保利发展控股荣膺2024年“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1荣誉奖项，这也是保利发展控股连续十五年获得此殊荣。
领航品质 树立美好人居标杆
时间的力量，使这片土地在底层逻辑上发生了变化。十年的时间见证了保利速度及兑现能力。
十多年前，保利以超前的规划理念，为保利紫晶山敲定“大社区、小组团”的格调；保利紫荆公馆以多层、小高层、联排别墅等多样业态，成功为低密岛居生活打样；2017年河西十盘齐开；保利香槟国际在交付十多年后，仍能保持着现代感；深耕南部新城10年，打造了文华、文璟和颂、博雅和著等8个项目，拥有超7000户业主……
十年过去了，粗放型房地产开发已成过去式，当下正处于房地产行业转型期，加快构建房地产发展新模式也成为各大房企的逻辑新赛道。这一次，保利发展江苏公司又走在了前面。
“楼市进入改善时代，对于自住家庭来说，生活品质感高于一切。项目遵循以人为本的理念，规划超20000的社区绿地，打造有约1000下沉式私享会所、星空顶地库、公园式大门入口……提供给业主满满的归家仪式感和高配精装、带会所的精致生活。”保利燕璟和颂的项目负责人特别提到，从前期拿地到项目定位、从精装品质到细节揣摩、从项目营销到品牌输出，每个环节都力求精益求精，保利发展不断地从产品趋势的跟随者转变为引领者。有数据显示，在南京，出于对保利品牌的高度认可，保利老业主的复购率高约20%。
坚守初心 让美好成为日常
一个地产品牌能否在城市中扎根，过硬的产品力只是必选项。保利已开始在物业服务和人文服务方面深耕细作，对业主的物质生活和精神生活给予双重守护。
“重视每一位客户的购房体验，也为了进一步落实‘让美好生活更美好’的保利全周期服务理念，我们建立了客户大使服务机制。”保利发展江苏公司的相关领导表示，博雅和著、文璟和颂、保利文华、琥珀云台、凤起云台、燕璟和颂、荷雨瑧悦等多个项目都已启动客户大使暖心服务。此外，保利物业不断延伸服务边界，打造更多元化的社区增值服务，完善市集、社区团购、房屋租售、家装美居等基础生活服务业务。
服务，只有起点，永无终点。交付后，保利发展的美好服务也不会终止，而是将由保利物业为业主开启新的美好篇章。
多年来，保利发展始终坚持适度发展持有经营性物业。通过“安全守护”“全员保洁”“服务响应”等服务品质提升系列行动，将具有保利特色的人文服务落到实处，让客户感受到更高效、便捷、有温度的悉心服务。2024年“3·15”期间，保利物业在35个住宅小区发起“10条行动计划”，直面客户问题，共计收到1231条业主的问题与建议。同时，让业主参与小区建设与监督，促进园区品质提升。据悉，2024年保利发展共计收到锦旗162面、表扬信54封、电话表扬1200余次、业主点赞12000余次。
文化赋能 助力城市高质量发展
十年飞速发展，变的是城市的风貌，不变的是一个城市的文化内涵。对于城市发展而言，文化是根与魂。南京有着深厚的历史文化及人文底蕴，而作为本就承袭文化底色的保利发展，格外重视根植南京的城市共鸣。
“将‘人文’融入不动产品牌，坚持以客户为中心，为不动产空间带来更多使用价值，用人文之光点亮美好日常。”保利发展江苏公司的相关领导还特别提到，保利发展控股连续十六载打造和乐中国IP，将现代艺术元素融入中华优秀传统文化的创作和传播中，超300万户业主参与其中……
“趁春好”活动第二季，携手“还有生活节”，在玄武湖为游客准备了丰富的艺术家联名文创；携手“世界最美的书”设计者朱赢椿，推出第二季城市人文大片《我们南京》，其中一篇《我劝你抓住南京的夏天》更是获得了全城高度共鸣，被“南京发布”转载发布；携手三弦非遗传承人褚琪桂梓，举办“月满金陵，国潮保利”国潮电音之夜，火爆话题全网浏览量超千万，点赞量超20万，再次登上了“南京发布”……既继承传统也追寻先锋，保利江苏始终以多元化的、贴合传播规律的展示路径，为古都南京的文化传承开辟了新途径，深度赋能城市高质量发展。种露茜
结 语
作为国家战略践行者、行业创新引领者、城市发展推动者、美好生活共建者，保利发展深度参与江苏建设，以实际行动贯彻落实好党的二十届三中全会精神，将保利力量持续注入各大业态、产品与服务中，为江苏人民创造美好生活，助推江苏迈向高质量发展新进程。