全省建立“五项机制”提升城市房地产融资协调机制运行质效

　　本报讯（记者 曹丽珍 通讯员 杨国强 蒋辛未） 记者10月31日从江苏金融监管局获悉，针对全国保交房工作推进视频会议提出的相关部署和要求，我省已建立“五项机制”提升城市房地产融资协调机制（下文简称协调机制）运行质效。截至目前，江苏辖内协调机制已向银行机构推送房地产“白名单”项目300余个，获得银行授信超千亿元，目前已落地贷款近700亿元，项目审批放款率近七成，位居全国前列。

　　日前，住房和城乡建设部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议。会议全面贯彻落实9月26日中央政治局会议精神和近期国务院专题会议部署要求，指导各地进一步发挥协调机制作用，扎实推进保交房工作，采取有力有效措施尽快推动房地产市场止跌回稳。

　　“近段时间，我们积极贯彻落实会议精神，建立‘五项机制’提升协调机制的运行质效。”江苏金融监管局相关人士介绍，这“五项机制”分别是政银企联合会商机制、分类落实机制、保交房攻坚战项目重点推介机制、“白名单”运行情况周通报机制和“白名单”扩围增效机制。

　　据悉，针对各区县协调机制上报的名单，江苏金融监管局联合住建、税务、法院等协调机制专班成员召开政银企项目评审沟通会，严格对照“5+5”条件标准审核，排除存在重大违法违规行为、严重偷漏税等不符合条件项目，并召集银行机构和房企现场会商，实现银企“一对一”结对，提升“白名单”项目对接效率。对纳入“白名单”的项目，该局督促银行机构开展分类管理，针对项目不同融资需求，落实不同服务方案。同时，该局还联合住建部门推动全省保交房项目按区域共享至各地市协调机制，协调各方合力推进项目修复，优先推送纳入“白名单”，确保做到应贷尽贷、应贷快贷。

　　此外，协调机制专班每周通报各地市白名单推送和贷款发放率，指导各地协调机制进一步加大对“白名单”项目贷款支持，督促银行通过绿色通道尽快完成贷款审批发放，并研究“白名单”扩围增效具体实施流程，指导辖内机构梳理摸排存量住房开发贷款项目，为下一步纳入“白名单”做好准备。