《南京市住宅物业管理条例》修改立法工作领导小组会议召开

　　本报讯（记者 余梦迪） 4月11日，《南京市住宅物业管理条例》修改立法工作领导小组会议召开。市人大常委会主任、领导小组组长龙翔出席会议并讲话。市人大常委会副主任刘伟、谈健参加。

　　《南京市住宅物业管理条例》的修改被列为2024年重点立法项目，社会各界非常关注也充满期待。现行的《南京市住宅物业管理条例》制定施行近8年来，在规范全市物业管理行为、维护业主和物业企业的合法权益、促进行业健康有序发展上发挥了积极作用。但随着经济社会的发展，特别是在《中华人民共和国民法典》等上位法相继出台的背景下，现行条例已难以适应新形势下人民群众对物业管理的新需求。此次，市人大常委会召开立法工作领导小组会议，目的就是对法规修改的一些重大问题和需要把握的原则进行研究，部署接下来的条例修改工作。

　　会上，市住房保障和房产局汇报了条例修改背景、部门起草情况及主要修改内容，市司法局汇报了条例（修正草案）审查情况，市人大常委会环资城建委汇报了条例（修正草案）一审相关工作开展情况，市人大法制（工）委汇报相关工作情况；与会人员作了交流发言。龙翔强调，在条例修改过程中，要统筹兼顾、综合考量，把握好物业管理与基层治理、与群众生活、与行业发展的关系，促进物业服务行业提高专业化水平。要突出重点、管用有效，鲜明体现党的领导，强化基层执法权，注重急用先行，让条例真正发挥作用和功效。要先立后破、稳妥有序，充分考虑立和破的辩证关系，需要“立”的要坚决立，需要“破”的要稳妥审慎、有序推进，进行全面的可行性研究和论证。物业管理与基层社会治理深度融合，已经成为社会治理不可或缺的重要一环，关系每一个市民群众的生活。希望大家增强责任感、使命感，坚持党委领导、人大主导、政府依托、各方参与的立法工作格局，深入践行全过程人民民主重大理念，充分调动各方面积极性，努力把这部法规修改好，确保法规立得住、行得通、有特色、真管用，为全市在保障和改善民生、推进社会治理现代化上走在前列贡献力量。