如果说有一种力量在塑造城市的走向，那么在南部新城，这种力量集中体现为绿色的力量、智慧的力量。作为一座让人向往的主城新中心，随着产业发展的聚合蝶变，步入南部新城，既能被其闳约深美的文化底蕴包裹，又能感触到飞速建设发展中迸发出的强劲生命力。
今年以来，南部新城蹄疾步稳，让一个个重点项目从“规划图纸”到“落地生根”，规划引领推动产业创新赋能发展，这座飞速发展的新城，逐渐成为未来之城、幸福之城和创新之城，用更融合、更宜居、更开阔的视野，书写着高质量发展的“新城答卷”。
“人民城市人民建”，今年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，也是实施“十四五”规划承上启下的关键之年，南部新城在这一重大的历史机遇期，不断夯实基础设施建设，不断优化城市空间布局，不断完善现代智慧功能。为打造长三角中央活力区先行先试，丰富区域业态和群众生活，为群众展现布局合理、功能完善、生态宜居的南部新城！
建设强——未来之城更融合
从时间的维度来看，南部新城精雕细琢的规划已有多年，但就其功能定位角度而言，代表南京城市建设前沿典范的南部新城始终紧扣时代发展新趋势，保持盎然生机与充沛活力。累计完成约42公里道路、23公里综合管廊、30座桥梁建设，骨架路网实现贯通……今年，南部新城基础设施已陆续进入建成投用阶段。机场河工程已然完工，独具文化韵味的河流、桥梁及滨水绿道将呈现在市民眼前。贤文路特色街巷历经9个月已于近日完工，重建传统生活街巷系统，延续日常生活街巷场所记忆，并保留和发扬密路网小街区优势。南部新城管委会全面推进道路、桥梁、综合管廊等基础设施的竣工验收工作，承天大道、汇景南路等16个项目已完成竣工验收。
9月，南京外国语学校南部新城校区、南京外国语学校明远初中、南京市第一幼儿园国际部南部新城分部等正式投用；11月底，南京地铁5号线大校场站正式封顶，标志着该站主体结构建设基本完成；12月，大明路东侧居住社区中心项目成功完成底板浇筑；中国第二历史档案馆新馆完成建设，南部新城全民健身中心基本建成……
每一天，南部新城都上演着开发建设和产业集聚的“速度与激情”，每一天，这里都书写着可观可感的希望与蝶变。绿色智慧为发展根基、创新融合为第一动力、协调共享为先进理念，放眼望去，一座未来之城正款款走来。
数字孪生城市加快建设。持续优化完善智慧平台，推进CIM基础平台、专网、智慧灯杆等数字基础设施建设，围绕道路管养、环保管控、工地安全、河湖治理、智慧交通等5大业务需求，形成27种场景算法检测，赋能新城精细化管理。进一步拓展智慧交通、智慧社区、智慧建造等特色应用建设。聚焦新城发展阶段，依托现有智慧平台，加强与市、区有关部门突发社会治理类事件数据的对接共享，形成区域联动管理合力。
加强试点创建，发展绿色智能建筑。积极响应南京市国家智能建造试点工作，南部新城大力推广智慧工地、建筑机器人、建造供应链等应用，目前5个在建工程入选南京市智能建造示范项目，南部新城获批“智能建造试点项目集聚区”。
绿色低碳发展已见成效。南部新城“智慧之城”新模式被评为南京“十佳”低碳应用场景，南部新城南京外国语学校、中芬合作交流中心等一批绿建项目落地，南部新城零碳未来城专项规划编制进一步推进，口袋公园、街边绿地等加快实施，今年南部新城碉堡公园建成开放，G32地块南侧街边绿地完成建设，逐步营造“出门见绿”的宜居生活环境。扎实推进资源节约和循环利用等工作，可再生能源集中供能项目加快建设，目前能源项目管道基本完成，具备供能使用条件。在六合地区，探索建设现代化农业产业园，加快培育精致农业、旅游观光、生态休闲等新兴业态。
品质优——幸福之城更宜居
南部新城精雕细琢，打造精品传世之作，每一栋建筑、每一处道路、每一条河流都是幸福之城的载体，舒展出一幅“让人向往的主城新中心”的生动画卷。
由机场河、响水河、外秦淮河围合而成的活力水环项目，依托外秦淮河联动“十里秦淮”大型IP，已全部打造完成。主城东南部将新增“城河一体、水绿相融”绵延10多公里的水环绿道，供市民游客滨水休闲游玩。
总面积约2万平方米的“碉堡公园”建成开放，对辖区内两处碉堡进行修缮保护，并结合道路建设进行周边环境提升，打造历史文化保护更新的新名片。
移步换景，住宅品质迭代升级把控严格；特色街巷各具特色，触手可及的烟火气成为回家的新期待……一个个在家门口悄悄“升级”的小确幸，让越来越多的百姓从安居走向宜居、乐居。
主城新中心，备受瞩目，生动画卷的背后是南部新城全体人员孜孜不倦的努力和智慧新城的现实体现。借助数字智慧手段，管委会对管廊、泵站、水体、道路、桥梁及公园绿地等开展智慧管养。目前管理养护道路约26万平方米、水体约25万平方米、雨水管网近1.8万米，桥梁5座、泵站6处。实施绿化养护面积超30万平方米，涵盖城市主干道绿化设施、居民区街巷绿化设施、郊野公园及河岸绿地等。
发展要让群众有感，关键是补齐民生发展的短板。为满足人民群众的多元化需求，南部新城管委会不断打开向上成长和全面发展通道，使美好生活处处可见、人人可及、时时可感。
在督促开发高品质住宅的同时，南部新城今年从服务开发企业、提升居住品质两方面，推出促进宜居新城建设的10条特色化政策举措。具体包括为开发企业开通绿色通道，对商品房明码标价和预售许可的备案初审实行“即办即走”；对新建普通住宅前期物业和停车收费标准等备案审批时间缩短到3个工作日等。
同时，今年南部新城管委会还联合秦淮区政府发布《关于加强南部新城新建商品住宅全过程管理的实施办法》，其中提到将强化事前监管，进一步督促开发企业完善设计管理，做好精装修方案备案审核；规范销售宣传服务，加强对新建商品住房宣传展示材料把关等。
民生无小事，暖心细节在服务百姓的一点一滴。南部新城管委会多次组织召开协调会议，在南京外国语学校南部新城校区开学之际，为保障师生、家长出行便捷，开通了112路公交线。联动市、区有关部门研究168路公交线路优化事宜，为拓宽汇景和园周边5000余户居民出行方式……在建设新城过程中，南部新城管委会聚焦群众关切，贴心为群众办好实事。
产业兴——创新之城更开阔
以产兴城、以城促产、以产聚人。南部新城正处于大开发、大建设、大招商的关键时期，落户什么样的企业、项目直接关系到新城未来的发展，主导产业是招商引资的“风向标”，南部新城前瞻布局抢占未来产业发展制高点。
根据《南京市推进产业强市行动计划（2023—2025年）》定位，立足长三角和南京都市圈，面向未来，围绕南部新城“长三角中央活力区、都市圈总部集聚区、现代化主城新中心”的功能定位，提出南部新城主导产业的定位和发展思路，以及提升主导产业竞争力的路线图和操作指南，明确了“以总部经济为特征，现代商贸、数字智能、绿色能源 3 大产业为主导，9 个细分赛道为支撑”的“1+3+9” 主导产业体系，在2023秦淮区暨南部新城总部经济发展推介会上正式对外发布。
未来已来，方向已定。利用数字孪生与BIM等技术手段，将传统的线下实地探访转变为线上漫游浏览，将南部新城土地、载体等招商资源立体呈现，实现产业地图、招商资源数字全景展示，同步完成了招商亲企码、招商管理后台建设。南部新城智慧招商平台集合了新城介绍、信息动态、招商地图、政策助手、招商咨询等功能板块，给意向企业提供“触手可及”“身临其境”“随心畅享”三大全新体验。平台可通过百度关键词模糊搜索或关注“南京南部新城”微信公众号，即可对应在电脑或手机端登录。目前，平台已录入载体18个，240个招商单元总招商面积130万平方米，是企业家们选项目、找投资的情报员、好顾问。
目标指向清晰明确，重大部署接连推进。南部新城以机场跑道大型品质商圈——商业综合体——15分钟便民生活服务圈为基础，以文旅融合消费为补充，形成多维消费空间体系。机场跑道轴线东段是以商务商贸和总部经济为主的中央商务区，机场跑道轴线西端是以中国第二历史档案馆新馆为核心的中央文化区。
充分保护和挖掘机场跑道的历史价值、人文价值、社会价值，做大做强首店经济、品牌经济、夜间经济，推动各类首店、潮流店、品牌旗舰店入驻，举办首秀、首发、首展等活动，南部新城打造成市级重大活动首选地、时尚消费打卡地。
目前在建中芬合作交流中心、中江智慧建筑产业园等16个产业综合体项目，招商面积约130万平方米，金陵华夏中心、金茂云翼中心、金地中心、公交综合体等多个大型商业综合体拔地而起，未来3至5年左右，区域内将引进总部企业30家。通过对外招商，南部新城也将迈大步伐“走出去”，更高质量“引进来”，推动产城融合发展，为区域发展助力。
风劲帆满图新志，砥砺奋进正当时。回首今年，南部新城正打造一座近悦远来、宜居宜业的主城新中心，新城建设从“起势”到“成势”、从蓝图变实景，扛起硬核担当。乘势而上，南部新城管委会将贯彻中央和省委经济工作会议精神，落实省委全会和市委全会部署要求，始终坚持“两个毫不动摇”，切实加强党的领导和党的建设，更大力度纵深推进南部新城建设，为南京高质量发展再立新功！
顾安国