本报讯 （记者 顾小萍 通讯员 肖蕾蕾） 因邻避效应，不少小区一直面临垃圾分类收集点难落地的尴尬。新建小区避免这样的尴尬，须在小区规划建设阶段就同步规划建设好垃圾分类收集点的位置。记者从建邺区江心洲街道获悉，今年新的已交付以及未来待交付小区均同步规划建设了垃圾分类收集点。
位于江心洲街道文泰街的江心印园小区明年即将交付，目前小区正在进行交付前的各项准备工作。记者在小区负一层看到，两个分类收集点已全部建设到位，每个收集点均因地制宜地配置了收集区、备桶区、洗桶区、洗手池，可回收投口细化为纸盒、泡沫、木块、玻璃、塑料瓶、金属等可回收物回收筐，“小区在规划建设阶段，街道相关部门就提前介入要求规划建设垃圾分类收集点，经过精心设计，小区共规划建设了两处收集点，满足未来小区724户业主分类投放各类垃圾的需求。”小区项目经理孙悦介绍。
“我们始终坚持主动作为，探索符合江心洲实际的垃圾分类模式。”江心洲街道城市管理部副部长段频介绍，处于大开发阶段的江心洲，目前已交付小区31个，单位、商业、学校、科研28个；在建工地37个，待开发地块还有57个。随着岛上开发建设的进度,产业结构的变化，街道对垃圾分类管理重心也逐步由“交付小区”转变成“在建小区及新建项目”。通过实地考察、组织联席会议、约谈建设项目方等多种举措，针对性探索、制定了“开工先介入、交付抓管理”的新建项目垃圾分类管理模式。新建项目在施工前期，街道城管就会主动到各个项目宣传《南京市生活垃圾管理条例》，督促他们按条例要求把垃圾分类收集点、暂存点、洗桶点规划到项目建设中，与建设项目主体工程同步设计、同步公示、同步建设、同步验收、同步使用。垃圾收集、储存、清洗设施的位置不仅要在销售场所公示，还要在房屋买卖合同中明示。各建设单位需到城市管理部门签署承诺书，并缴纳5万元保证金。新建项目垃圾分类设施建设、制定落实情况将作为项目竣工验收是否合格的重要依据之一，垃圾分类设施交付后6个月没有投诉方可退还5万元保证金，居民小区垃圾分类日常管理工作纳入辖区垃圾分类考核，实施奖补。
段频介绍，今年街道内新交付的江湾世纪澜园、清园、润园、溪园、江湾时代、桃花原著尚院、璟院等7个小区，全部按照上述要求将垃圾分类收集设施落实到位。在小区交付后，街道也及时对物业相关人员进行业务培训。每月通过考核，以奖补的方式帮扶物业有序推进垃圾分类工作。