公示时间：2023年12月11日至2023年12月20日
编 号：江宁规管方案批前公示〔2023〕第083号
批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京市规划和自然资源局江宁分局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
地址：南京市江宁区双龙大道1200号 邮编：211100
邮箱：jnghxf@126.com 传真：025-52126650
一、项目概况
NO.2022G90地块房地产开发项目位于南京市江宁区上元南路以北、沿河路以东。根据规划条件，用地性质为二类居住用地（100%）,用地面积约30.55亩，容积率1＜Far≤2.1，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。2022年12月16日该项目取得规划许可证（建字第320115202100773号）。
根据方案设计深化，现申请规划变更，变更内容如下：
1. 1—6#楼二层及以下原金属漆一体板提升为铝板一体板；
2. 1—6#楼立面中原暖金色材质调整为古铜色材质；
3. 1—6#楼住宅立面造型进行调整：原窗套比例进行调整，由300mm宽暖金色边框调整为200mm宽古铜色边框；原凹槽造型取消；南立面顶层造型调整，标准层壁柱延伸至顶层；电梯外墙转角造型调整，由灰色金属漆一体板调整为浅灰色涂料一体板；楼梯间外墙造型调整，浅色涂料一体板上下贯通；
4. 1—6#楼二层腰线材质颜色由暖金色金属漆一体板调整为灰色铝板一体板；
5. 1—6#楼单元入口造型比例及材质进行调整，主要变更内容为：单元入口一侧浅色石材一体板壁柱尺寸增大；雨棚下方铝板材质调整为石材；单元入口暖金色铝合金格栅调整为灰色铝合金格栅；原灰色金属漆一体板调整为灰色铝板一体板；原暖金色铝板雨棚及铝线条调整为古铜色;原暖金色一体板造型柱尺寸缩小，材质调整为灰色铝板。
上述调整后各项技术指标仍满足法律法规的要求。
二、建设单位
南京铭筑房地产开发有限公司
三、公示方式
项目建设现场 《南京日报》
政府网站：http://www.jiangning.gov.cn（通知公告栏目里）
南京市规划和自然资源局江宁分局