公示时间：2023年10月27日至2023年11月05日
编 号：江宁规管方案批前公示〔2023〕第071号
批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京市规划和自然资源局江宁分局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
地址：南京市江宁区双龙大道1200号 邮编：211100
邮箱：jnghxf@126.com 传真：025-52126650
一、项目概况
NO.2020G41地块房地产开发项目位于江宁开发区吉印大道以东、秣周中路以北，总用地面积约142亩，由A、B两幅地块组成，其中A地块规划用地性质为二类居住用地，B地块规划用地性质为基层社区中心用地，项目于2020年10月经规划许可（证号：建字第320115202012073号）。
项目单位拟根据部门意见和提升项目品质对项目进行优化调整，具体调整内容如下：
1.总图调整：根据景观优化调整地面局部停车位位置；
2.住宅地下一层调整：
①1#、2#、22#楼：根据图审意见对地下一层合用前室入口处人防门嵌套的防火门移至电梯厅内单独设置；
②1#、2#楼：根据图审意见在地下一层合用前室中新增采光通风井窗；
③5#、6#楼：在地下室非机动车库进电梯厅门侧边新增一段墙体；
④11#楼：根据图审意见在地下一层东侧核心筒侧新增一处采光通风井；
⑤17#、18#、20#楼：根据图审意见在地下一层增设结构柱；
3.3#楼调整：调整二层平面内物业用房的布局；
4.28#社区中心楼调整：
①调整一层平面东南侧幕墙开启扇数量、新增一处风井、调整平面内局部墙体位置；
②调整二层风井的位置；
③调整三层平面内电梯井尺寸；
5.24#楼配电房调整：根据供电意见调整配电房的平面布局；
6.非机动车坡道调整：
①1#、2#楼：调整山墙侧非机动车坡道及地库出地面楼梯位置；
②5#、6#、12#楼西侧、7#、19#楼东侧：根据图审意见调整非机动车坡道尺寸；
7.地库调整：根据图审、消防意见调整局部设备用房的墙体及门的位置。
调整后项目仍符合相关要求。
二、建设单位
南京德信东善置业有限公司
三、公示方式
项目建设现场 《南京日报》
政府网站：http://www.jiangning.gov.cn
南京市规划和自然资源局江宁分局