透明工地云直播、开放工地实地看……为切实提振南京楼市消费信心，保证购房者迫切需求的“安全感”，位于河西青奥滨江的高品质楼盘——能建城发·中宁府启动“透明工坊”计划，接连“花式”晒出硬核产品实力，用看得见的作品，以及实实在在的身体力行，呈现了深耕南京的满满诚意和决心。
10月8日，百余家媒体化身“亲鉴官”走进项目施工工地，零距离检阅产品营造过程，感受央企的精工匠心。
工法样板间“素颜”呈现
这个位于在建工地中，大胆以“素颜”出镜的工法样板间内，通过建筑施工剖面的方式，把房屋的里外结合起来加以展示，让参观者可以一目了然地了解房屋的构造。从主体建造、砌筑、抹灰到装修等每一步都做到了“100%实测实量”,可以通过精细数据轻松掌握判断墙体质量是否达标。
项目应用了一批新技术、新工艺。比如，透过精装客厅墙体剖面，可以看到共11道工艺，其中，毛细管网是能建城发·中宁府“六恒科技系统”理念中的关键部分。“地源热泵系统+毛细管网的科技系统组合，用高效、节能、环保的技术，调节室内温度，创造室内恒温生活体验，实现冬暖夏凉的宜居环境。”项目工程师介绍。
“针对客户最担心的精装修防水，我们在卫生间地面的防水、回填、地砖等工序来来回回做了很多层，极力解决好业主的后顾之忧。”项目工程师说。在展示的同层排水系统区域，参观者可以看到全新升级的双重防渗技艺，独有的止水钢板设计实现了地板下的干湿分离。他介绍，该项技术的改进，可实现房屋彻底的干湿分离，杜绝卫生间底板水暗渗的情况，可有效防止房屋地板和墙脚霉变及发黑的情况。
建筑用材用料方面也十分讲究。“厨房、卫浴用的是具有防水性的陶粒板，而卧室用的是具有保温、隔热、隔声性能的ALC板。”项目工程师对户内展示的两种墙面材料解释道。此外，包括架空地板、预埋线盒、精装硬包等细节部位，也进行了详细的展示。
在这间内在施工和成品相结合的样板间内，晦涩难懂的科技系统、严谨复杂的工艺工序，以可视化、可触摸的方式，呈现在公众面前。在参观者看来，这个样板间更像一门建筑结构和带装修工艺的解剖课堂。
“绿色工地”助力匠心建造
一提到工地，可能大多数人的脑海里会浮现出杂乱不堪的样子，但能建城发·中宁府项目工地却是另外一番场景。站在工法样板间阳台俯视，工人们在有条不紊地进行着工作，整个工地干净美观，建筑材料摆放整洁有序，建筑毛坯墙体表面光滑平整……让参观者纷纷称赞不已。
“这是我们采用装配式施工的特点，通过工厂批量化生产建筑房屋构件，再运输至施工现场，可以像‘积木’一样，‘搭’出一幢幢楼房。”项目工程师介绍，相比传统的现浇混凝土工艺，能更好地控制建筑构件的质量和工艺，且绿色环保安全，不仅大幅提升了施工速度，还兼顾了建筑的保温节能要求和建筑立面艺术效果。
大家的视线很快又被每栋楼上的“蓝色帽子”吸引住了。“眼前这个就是外墙作业面防护采用的附着式升降脚手架工艺，可跟随楼栋主体进度爬升，楼栋内临边防护均采用定制化设施，更安全、更美观。”工程师介绍，“铝模+爬架”能在节约工期的情况下，保证项目质量和施工安全。铝模工艺做出的墙面结构精准度、垂直度、平整度等都比传统工艺高出一大截。
“现场还安装了远程视频监控、塔吊监测、环境监测系统，施工人员进入工地必须通过实名制通道……做到对工程现场24小时、全景式监控，同时发现问题可线上监督整改。”工程师介绍，工地运用信息化管理，实现了事项信息采集、处理、验收等闭环管理，切实提高了管理效率和风险防控水平。据悉，能建城发·中宁府作为住宅项目首次被评为区重点项目，成功获取南京市“差别化”管理示范工地。
“第一次走进央企的标准化工地，本来是抱着‘挑刺’的目的而来，看到工艺工法细节后，感受到建筑背后的匠心品质。”一位媒体人说道。
践行“绿色、健康、智慧”
“透明工坊”敢于透明，源于能建城发作为大国工匠的充分的产品自信，是不断以强大而稳健的央企品牌实力铸就优秀的产品品质。
能建城发全面落实中国能建质量“三基四化”建设要求，切实抓好“三检制”落实，实施“首件样板”引路，已经实现了从建筑材料源头到交房的全施工周期中的品质保证。此前，能建城发·中宁府项目通过工地开放云直播的形式，让业主即便足不出户，也能对各项施工工艺充分了解，让更多购房者吃下一颗“定心丸”。
在保证建筑质量的基础之上，顺应绿色环保的趋势，能建城发依托中国能建全产业链、一体化综合优势，聚焦“三型四化”，即绿色型、智慧型、精致型的产品定位和一体化、融合化、特色化、专业化的模式定位，打造核心产品力，推动人居朝绿色健康科技层面的新迭代。
作为高端产品“国府系”作品，能建城发·中宁府凝萃了能建城发十几年精工迭进，从业主的体验出发，打造六恒科技健康住宅，配置地源热泵系统、全置换式新风系统、多重过滤净水系统等，肩负业主健康生活指标的同时，也具备诸多智慧小区应有的功能，是智慧小区和健康社区领域的示范工程。今年6月，同时获得铂金级健康住宅和健康社区认证，也是南京市第一个双铂金级认证项目。项目还获得了中国GBE地产设计大奖-铂金奖，美国房地产协会的地产设计大奖—泰坦奖金奖。
能建城发在项目开发过程中，将“绿色、健康、智慧”的产品理念付诸实践之中，应用国内领先技术工艺，锻造了一系列精品项目，并在多地房地产市场中表现亮眼。能建城发·中宁府从今年5月首开至今已取得了“三开三捷”、销售总金额近50亿元的斐然成绩，领跑高端改善住宅赛道。据悉，此次作为样板展示的4#楼，以及7#楼即将于近期加推，建面约198-517m2天幕大平层，立序青奥滨江封面，为南京献映引领市场的稀缺平层产品。
张瑶