【写在前面】
作为南京最大的一站式养老社区——南京颐养中心的重要配套工程，鼓楼医院南部院区已于9月22日正式启用，这标志着南京致力打造“医养融合”体系的健康战略又一次得到较好呈现。
肩负国企使命，南京安居集团近年来始终积极响应“健康中国”战略，以“致力城市发展、筑就美好生活”为使命，成立了全资子公司——南京颐瑞健康产业发展有限公司，积极构建多层次的养老服务体系，并发挥超大住宅片区及各类医院的建设优势，高标准、高质量建设了南京颐养中心，努力将其建成全国示范性标杆的综合性养老基地。项目一、二期已交付使用，全部建成后将提供约3000 张养老床位，通过“持续照料退休社区”养老服务供给模式，为社会提供高水平养老服务。
养有所境
园林式社区，设计数摘国际大奖
一湖碧水、一片松林，这一得天独厚的自然景观，成为南京颐养中心设计团队的重要“着笔”处。
作为南京最大的养老服务中心，项目致力于打造生态型、园林式、景观化的示范型颐养综合体，新建了约9000平方米的人工湖，并租用秀山湖边地块，引入循环水，保持水面清澈，最大化保留了现状松林并将景观延伸，从而构建绿色生态的整体规划格局。
位于地铁S7号线群力站旁的南京颐养中心，占地面积210亩、总建筑面积达到26万平方米。其中，沉浸式康养园林景观面积超过了4万平方米。进行园林景观设计时，团队从五感出发，透过视、听、嗅、味、触五大领域，实现与自然的默契感知，同时结合场景、灯光、流水、植物、雕塑、小品，打造适老型的景观场所。项目还选择生态型康养植被，有效吸收太阳辐射、有害气体等，并充分考虑长者需求，营造四时有景的植物氛围，让身心肆意舒展。据统计，整个中心共打造了“二十四景”，包括列迎森海、共语流年、访风鹤园、临水依舫等。
一番精心设计和打造，项目不仅荣获南京市优质结构奖、江苏省建筑业绿色施工示范工程称号、中国地产设计大奖景观设计类优秀奖等，体验中心外部景观还荣获2021 年纽约设计大奖金奖和2022年缪斯景观设计金奖，体验中心室内设计也获得了2021年缪斯设计大奖室内设计铂金奖。
养有所依
处处以长者为中心，“难点”变成“亮点”
记者近日走进今年5月底交付的养老公寓内看到，传统建筑内部直角形的墙体拐角这里统统变成了圆角设计。“作为养老型社区，必须处处以‘长者’为中心，从设计到建设，始终围绕‘适老化’3个字精心布局推动。一个个小细节的改变均是项目建设中的难点，但通过不断打磨，它们都变成了项目的一个个亮点。”颐养中心相关负责人举例介绍，考虑到长者行动不便，卫生间干区与湿区区分并没有引用传统的门槛石，而是通过条形地漏解决淋浴间水流可能外溢的问题；考虑到长者在洗澡时因时间长而易产生疲乏，淋浴间设置了专门的冲淋凳；为便于长者在社区内行走，小区道路、单元门等高低起伏处的连接，使用坡式设计，让长者步行或坐轮椅均没有障碍……
记者在现场看到，项目的建设不仅亮点十足且处处透着温情，而智能化的管理又让这样的温情阔步升级。
据悉，项目采用会员制运营模式，通过“生活秘书、健康秘书、快乐秘书”三大秘书为会员提供基础养老服务、个性化养老服务。
基础养老服务内容包括：健康管理服务（年度健康体检、健康评估、个人健康档案建立、紧急送医等）；生活服务（24小时管家服务、家政服务、日常维修等）；文化服务（书画室、阅览室、影音室等），运动服务（恒温泳池、乒乓球、羽毛球等）；智慧社区服务（智慧一卡通、智能监控、紧急呼叫等）；环境管理服务（24小时安防、绿植养护、24小时巡回保洁等）。
个性化养老服务主要内容包括：入户专业护理、康复与用药指导、老年心理疏导、专业康复训练、第三方护工支持、入户送餐、生活用品代购等。
养有所乐
琴棋书画样样有，美味佳肴总被夸
南京颐养中心项目作为全市首家规模最大CCRC（持续照料退休社区）模式养老中心，致力于打造一个鼓励交往的养老社区，提供高品质康养服务。其中，精心打造的活力中心，涵盖社交、康体文娱、餐饮三大核心板块，长者们在这里可以通过品尝各色健康美食，或以阅读一本书、演奏一段旋律的方式，全方位感受颐养中心提供的“颐养”品质。
“作为一个集文娱、餐饮、健身、交往为一体的综合性活动空间，活力中心从设计之初就从功能上遵从长者活动习惯和生活节奏。”颐养中心相关负责人介绍，中心多运用典雅明亮的色调营造安静、温馨的氛围，同时内部空间多采用敞开式设计，在打造“流动空间”设计感的同时，让空间动线更流畅、通透，以增加长者展示和交流机会。
记者在现场看到，活力中心一层设有接待厅、西点房、图书吧、电子琴室、瑜伽、舞蹈教室，以及同时可容纳200人的多功能厅，为长者提供轻松愉悦的气氛和易于参与的活动场景。全日餐厅及书画、手工、老年大学等教室，设置在活力中心二层，为长者们的学习和就餐提供更开阔的视野和更安静的环境。活力中心还运用下沉式庭院，为设置在建筑底层的健身室、SPA馆、恒温泳池等活动区域引入自然新鲜空气和充足光线，让长者们在运动和放松之余能与自然相亲近，同时又具有较高的私密性和安全感。
于很多人而言，最好的养生不过一日三餐。对于入住在颐养中心的会员而言，每天能享受到可口的美食很关键。为此，中心针对每一位长者的身体情况定制个性化的营养餐，一日三餐均有营养师、健康师科学安排食谱，不断为长者的健康餐桌加分。
“入住中心以来，我们徜徉于如诗如画的美景中，享受着高级别的管理服务，人人满意、个个开心……我们感谢膳食部的同志，他们不辞辛劳，为我们烹制健康、可口的饭菜，大家十分满意。我们更要感谢原冬云、郑娇娇等5位同志，由于我们年老体弱，有时行动不便，每当我们就餐时，他们主动为我们端饭送菜，天天如此，顿顿如此……一个强大的管理团队，培养了一批优秀的员工，他们热情而周到的服务，使我们在这里感到安全、温暖。颐养中心是我们幸福的家，你们不是我们的亲人，但胜似亲人。”前不久，率先入住在8号楼的会员们联名递上了一封情真意切的感谢信。
养有所医
鼓楼医院南部院区启用，兑现 “医养融合”承诺
养老需要好的环境、优质的饮食、惬意的娱乐，更需要安心的医疗与照护。
一期公寓今年5月底交付使用后，中心健康部工作人员对入住会员健康状况进行评估，客户部经理、健康部健康师、活动社工师、餐饮部公共营养师组成入住拜访小组，通过与会员的沟通，充分了解会员的生活需求，为会员娱乐活动、健康饮食、生活便利等提供优质服务。对于尚未入住的会员，通过邀请参加各项活动、健康问诊、生日送祝福等形式加强沟通联系，以“未入住先服务”的理念彰显运营服务的深度与温度。
金杯银杯，不如会员们的“口碑”。交付使用不足4个月时间，颐养中心的一间办公室内已经悬挂了18面会员们精心定制、表达内心感激的大红锦旗。
当然，让会员们最感无忧的是，于9月22日正式启用的5.4万平方米南京鼓楼医院南部院区，其属于鼓楼医院直属院区，医务人员配置由本部轮班入驻，所有专科均为本部科室在南部的延伸。医疗配置包括门急诊、手术室、重症监护室、智慧病房及12个病区、700张床位，按照“大综合、强专科”的定位，以医、康、养、护、整体化诊疗服务为特色，通过推行管理一体化、服务同质化、保障联勤化、发展优质化，打造建设成为学科设置较为齐全、覆盖南京南部区域、辐射周边的综合性三级甲等医院。
记者了解到，鼓楼医院南部院区正式启用当天，项目运营团队先后为56名会员进行挂号、就医指导等服务，并全程陪伴左右。颐养中心相关负责人介绍，鼓楼医院南部院区的正式投用，是南京颐养中心配套的进一步升级，兑现了“医养融合”的规划承诺，是实现颐养生活的重要举措，项目将为会员开设快捷急诊通道、优先入院办理、专注老年医学服务、专家义诊、健康指导服务、专科（专病）个性化指导、定期健康讲座等，提供高水准、高品质健康养老服务。
入住者说——
入住者说——
2021年9月，我偶然在网上看到南京颐养中心的电话，就随手拨了过去。我当时没想到自己会这么快就能做出决定，认定这里。你们相信吗？但它确实是事实。
那天是张银接听我的电话，她向我热情地介绍：“叔叔，南京颐养中心项目是南京市首家规模最大CCRC颐养社区，欢迎您到现场来看看，我会仔细为您介绍项目，眼见为实嘛。”
带着期待，我和家人第二天就驱车去了现场。张银热情地接待了我们，带我们参观当时还是建设中的园区，听张银讲解了“CCRC颐养”的理念和未来我们的生活方式等，我和老伴确认，这就是我们一直想要找的地方，看完项目的第二天就签了合同。
这四个理由，是我选择这里的关键——
1.悠享晚年，颐养是享受生活
我非常认可颐养中心提出的 CCRC综合颐养理念，住在这里，完善的居住设施和服务，满足了我们对于“衣、食、住、行、娱、康”的全面需求。
2.医养融合，让长者有“医”靠
鼓楼医院是南京人信任的医院，这里下楼就是鼓楼医院南部院区，让我们觉得安心、有依靠。
3.一个颐养身心的地方
第一次来到这里，就被颐养中心的环境吸引了，整个园区有阳光草坪、风雨连廊、康体空间、观景平台、山林步道等，让人感到身心很愉悦。
4.安居集团，稳健国企值得托付
国企在我心中的公信力一直很足，安居集团是市属国企，让我觉得很放心、有保障。
本版撰稿 顾小萍 颐瑞公司