两类人群可买
5年或8年后可申请转让

　　颐和·芳庭作为我市今年首个定向供应的共有产权房项目，主要面向两类人群供应。

　　其一，取得大专及以上学历的无房家庭或个人（在宁累计缴纳社保或纳税满六个月；申请人、配偶及未成年子女在本市无不动产登记或备案信息；未在本市享受过产权型住房保障）；其二，符合我市人才购房资格的无房家庭或个人（持有《南京市人才购房资格》；申请人、配偶及未成年子女在本市无不动产登记或备案信息；未在本市享受过产权型住房保障）。

　　根据规定，自首次取得不动产权证满3年但未满5年的，申购家庭或个人可按原购买价格一次性购买剩余产权份额，同时还应向公有产权人支付首次购买份额发票记载之日起至份额增购之日止的增购房款利息。满5年的，申购家庭或个人可按市场价一次性增购剩余份额。人才、本市户籍家庭或个人自首次取得不动产权证满5年后、非本市户籍家庭或个人自首次取得不动产权证满8年后，可申请转让共有产权住房。