“里子”“面子”并重，68个老旧小区改造工程开工

　　一幢幢楼房搭起一层又一层施工脚手架，被绿色防护网包裹得严严实实，工人们在小区内来回穿梭……眼下，建邺区电站村老旧小区改造正在有条不紊地开展中。基于“南湖记忆”的大IP之下，电站村小区改造将挖掘小区内部自然生长的小商业，形成“烟火气”的延续；同时基于居民生活空间的需求，形成多主题场景，更好地丰富居民日常生活，并在公共空间中，链接南湖居民的“人情味”。

　　让“高龄”小区重焕“青春”，2023年，我市计划改造老旧小区72个，建筑面积186.17万平方米，房屋643幢，涉及居民2.43万户。为此，市住房保障和房产局持续深化老旧小区改造。印发《2023年南京市城镇老旧小区改造工作实施意见》，结合既有住宅加装电梯，优化改造指引。强化工程管理，确保安全生产底线的同时减少施工对居民日常生活的影响。组织各责任主体有序推进改造，定期通报工程进度，确保改造按时按质推进。

　　坚持“里子”“面子”并重，改造过程中，科学编制施工组织设计方案和施工方案，按照“先地下、后地上，先空中、后地面”原则，科学规划施工顺序，避免重复施工、反复扰民。针对性地配建居民最急需的养老、托育、助餐、停车、体育健身等各类设施，加强适老及适儿化改造、无障碍设施建设，解决“一老一小”方面难题。结合城镇老旧小区改造，同步开展创建省、市宜居示范居住区，打造绿色社区，全力把老旧小区改造做到位、做精细、做出彩。

　　截至目前，68个小区开工，6个已完工，综合进度61%。同时，加装电梯累计已有114部电梯签订书面协议，113部通过规划部门初审，106部已办理规划审批手续，104部已办理施工许可手续，在建104部，完工141部。接下来，市住房保障和房产局将继续加强督促检查力度，确保年度目标顺利完成。同时，坚持党建引领、基层推动、群众点单、多元共建，不断提升改造后的长效管理质效。