公示时间：2023 年06月01日至2023年06月10日
编 号：江宁规管方案批前公示〔2023〕第033号
批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京市规划和自然资源局江宁分局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
地址：南京市江宁区双龙大道1200号 邮编：211100
邮箱：jnghxf@126.com 传真：025-52126650
一、项目概况
NO.2022G92地块位于江宁区潭园西路以南、小龙湾路以东，共A、B、C、D四个分区。A、B分区，规划用地性质均为商业用地，用地面积分别为12301.08平方米、6548.82平方米，相关指标均为：容积率≤1.2，建筑高度≤24米，建筑密度≤50%，绿地率≥20%；C分区，规划用地性质为商办混合用地，用地面积为14583.02平方米，容积率≤2.5，建筑高度≤60米，建筑密度≤50%，绿地率≥20%；D分区出让城市道路地下空间。项目规划总建筑面积约10.23万平方米，其中地上建筑面积约5.89万平方米，A、B分区地上主要功能为商业，C分区地上主要功能为办公；地下建筑面积约4.34万平方米，主要功能为车库及配套。
NO.2022G93地块位于江宁区潭园西路以南、兴宁路以西，共A、B、C、D四个分区。A分区，规划用地性质为二类居住用地，用地面积为53316.62平方米，1.0＜容积率≤2.2，建筑高度≤80米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%；B、C分区，规划用地性质均为商业用地，用地面积分别为5389.86平方米、16076.10平方米，容积率≤1.2，建筑高度≤24米，建筑密度≤50%，绿地率≥20%；D分区出让城市道路及绿地地下空间。项目规划总建筑面积约19.56万平方米，其中地上建筑面积约14.26万平方米，A分区地上主要功能为住宅及配套，B、C分区地上主要功能为商业；地下建筑面积约5.3万平方米，主要功能为车库及配套。
经核，设计方案各项规划指标均符合法律法规要求。
二、建设单位
南京新湾置业有限责任公司、南京宁星置业有限责任公司
三、公示方式
项目建设现场 《南京日报》
政府网站：http://www.jiangning.gov.cn
南京市规划和自然资源局江宁分局