今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是落实南部新城“十四五”规划承前启后的关键之年。激发创新活力、展现营商魅力、彰显幸福实力。一路高歌，基础越筑越牢，南部新城也将目光转向产业招引、配套加持和服务保障，接续发力，打造让人向往的主城新中心。
砥砺前行，华彩蝶变。在南部新城这片热土上，众多项目、企业、工作人员都在擘画新图，共筑新征程。
紧扣南部新城“长三角中央活力区、都市圈总部集聚区、现代化主城新中心”的发展定位，坚持高质量发展的主题和以人民为中心的发展思想，统筹发展和安全，大力推进重大项目建设、创新资源集聚、产业招引落地、智慧生态引领等各项工作，在新的起点上高水平展现中国式现代化的南部新城图景。
招商前置 产业发展动能澎湃
布局抢先落子，发展占尽先机。在产业规划布局上，南部新城围绕“以总部经济为核心，数字经济、现代金融和顶流商务商贸业为特色”的产业体系，细分产业领域，把准主攻方向，逐步从土地招商的1.0模式向整体产业布局招商的2.0模式转变，围绕产业链条建链强链延链，实施精准靶向招商，有意识地培育南部新城主导产业生态圈。
目前，南部新城总体规划商办体量约450万平方米，目前已经在建16个商办和社区服务综合体项目，总建筑面积约363万平方米，相当于再造一个“新街口”，其中招商面积约130万平方米，含办公72万平方米，商业58万平方米。依托资源优势、创新优势、政策优势，吸引优质产业资源集聚，将南部新城打造成各类总部企业的首选地、上市公司的集聚地、高成长性企业的成功地。
南部新城规划人口18万人，就业岗位14万个，总体实现职住平衡。遵循“以产兴城、以城聚产”的规律，围绕“1+2”产业发展体系，以机场跑道公园轴线为重点，打造总部经济集聚区，构建宜居宜业宜游的城市空间。
南部新城建设过程中颇受关注的中芬合作交流中心也将于明年交付，“冰立方”三栋高楼将分别打造特色会展中心及五星级丽笙酒店、甲级写字楼、低碳生态展示与智慧城市控制中心、多功能展厅等四部分。
今年以来，南部新城掀起抓招商、抓项目的滚滚热潮，先后赴香港、重庆、深圳、北京、上海、西安等地开展小分队招商，扩展项目资源。
招商前置提质效。配合土地出让，结合总部经济定位和年度目标任务，南部新城将把总部数量和能级、外资、税收等指标前置融入土地出让的产业引入条件中。密集开展招商，围绕土地出让和载体招商，坚持与符合南部新城产业定位的企业高频次洽谈对接，就意向地块、意向载体、产业条件、合作模式等多方面要素进行不间断沟通，同时，与各大知名招商中介对接，协助开展招商。
紧盯履约抓落地。紧盯已出让产业地块，南部新城加强产业落地的全过程履约监管，按照投资发展监管协议中的产业条件约定，加强对项目企业的监督和指导。截至目前，成功申报7家南京市级总部企业。
推动数字赋能产业招商。围绕南部新城精准招商选商和惠企服务的需求，南部新城管委会依托现有的南部新城智慧城市系统，运用数字孪生等技术，构建全方位、立体化智慧招商平台，为意向企业提供南部新城产业载体、区位优势、交通优势、配套优势等招商要素的全景展示，优化营商环境，实现南部新城高质量发展。
配套加持 宜居主城频传利好
初夏时节，飞瞰南部新城，在明媚阳光的照耀下，生机勃勃，风光秀美。当下，走进南部新城，处处激荡着铿锵有力的奋进足音。
“宜居”，是让居者自豪，并进一步吸引更多来者安居；宜居，归根结底是“宜人”。近年来，南部新城立足自身优质资源，加快完善教育、医疗、养老、托幼等公共服务配套设施，不断提升老百姓的获得感、幸福感、安全感。
南部新城正在构建15分钟社区服务圈和5分钟便民生活圈，建设面向未来的新型社区，引领高品质生活方式。以医疗中心、全民健身中心、社区服务中心为载体，健全公共服务体系，提升新城服务功能。合理布局、优化配置教育、医疗、文化、体育等公共资源，积极培育科技教育、医疗卫生、健康养老、旅游休闲等现代服务功能。
南部新城核心区共规划小学9所、初中7所、高中1所；规划幼儿园24所；规划居住社区中心5个，基层社区中心24个。目前，南京外国语学校南部新城校区已建成交付、夹岗教育配套已投入使用；其他教育配套中2个已开工建设，其余也在有序推进中。
公建配套建设如火如荼，南部新城也同步注重发挥和利用好跑道及南部新城的历史文化底蕴、重大项目带动、高端商业配套为商业和消费赋能。
目前，机场跑道公园正结合地铁10号线及地下空间建设，优先推进地铁10号线两区间段上部的公园景观及云柱基础深化工作，计划今年启动示范段建设。
未来，在商圈规划布局上，南部新城将打造南京市一线商圈、顶流商业，以机场跑道大型品质商圈——综合型商业体——15分钟便民生活服务圈为基础架构，以文旅融合消费区为补充，形成多维消费空间体系。商业办公集中布局在机场跑道轴线和轨道交通站点附近，机场跑道轴线东段是以商务商贸和总部经济为主的中央商务区，机场跑道轴线西端是以中国第二历史档案馆新馆、南京博物院南院为核心的中央文化区；
在消费场景营造上，充分保护和挖掘机场跑道的历史价值、人文价值、社会价值，做大做强首店经济、品牌经济、夜间经济，推动各类首店、潮流店、品牌旗舰店入驻，举办首秀、首发、首展等活动，将南部新城打造成市级重大活动首选地、时尚消费打卡地。
聚力发展 优化服务提升保障
聚英才、谋发展、创未来。对外加大招大引强力度，对内提升为企服务温度。在南部新城每一次“走出去”的招商中，在每一次上前一步的服务里……精英企业、优质人才纷至沓来。
水积而鱼聚，木茂而鸟集。南部新城管委会奋力提升营商“软实力”，聚焦企业实际需求，进一步推动深化“放管服”工作，为企业提供全生命周期服务。
系统优化前期手续、创新做好产城融合、有力提升服务保障、分类安排出让时序……优良的营商环境为项目发展提供了“硬支撑”。
系统优化前期手续。根据用地类型，南部新城管委会分别梳理土地出让前期手续办理路线图。在规划条件办理阶段、现场整理阶段、产业项目策划招商阶段、土地移交阶段等，通过流程优化，与原出让项目前期时间相比，节约3至6个月时间。
创新做好产城融合。在精准招商方面，聚焦商务商贸、健康休闲、文化创意方向，加大高端产业引进力度，以总部集聚为目标超前进行产业布局，围绕产业发展全链条，开展招商推介，实现精准招商，与秦淮区共同推动招商突破；在产业导入方面，与秦淮区投促局、商务局、新城办等部门深入对接，在业态功能及规模、产业引进、外资、税收、建设及履约等方面高标准制定投资发展监管协议；在开发品质方面，围绕中芬试点，建设可再生能源区域供能系统，建设项目采用绿建二星及以上建设标准，在全市率先将集中供能、高科技、低能耗与高品质板材等高品质建设要求纳入规划和出让条件，提升街区品质及新城形象。
有力提升服务保障。秦淮区政府联合南部新城管委会发布《关于加强南部新城新建商品住宅全过程管理的实施办法》。土地出让后即与摘牌单位联系，3天内召开项目对接会，一次性告知工作办理事项及部门职能、联系人，建立首问负责制；提升服务水平，强化项目推进全生命周期保障；强化事前监管，进一步督促开发企业完善设计管理，做好精装修方案备案审核；规范销售宣传管理，加强对新建商品住房宣传展示材料把关。南部新城目前共有22个新建楼盘，即将进入交付高峰期，南部新城管委会和红花街道、区房产等属地部门密切配合，做好各项服务工作。
分类安排出让时序。根据用地类型有效安排土地出让的顺序，深挖土地潜力，科学布局产业。确保产业先行，围绕项目提前落地，实现优质产业导入；打造站城一体，南部新城是南京地铁站点密度最高区域之一，为与地铁同步实施，优先出让地铁站点共建地块，实现地上地下一体化建设；推动中芬合作交流中心、校场一路公交综合体、2021G121和2022G27商办等项目建设，打造南部新城标志性项目及产业载体；综合考虑南部新城开发进展、资金需求、建设形象等，合理安排住宅地块上市，确保新城建设健康运转。
昂首奋进再出发，接续奋斗新征程。在推动高质量发展、建设“强富美高”新南京之路上，南部新城正大步前行。面向未来，这座让人向往的主城新中心——南部新城值得期待！