公示时间：2023 年 5月 6日至 2022年 5月 15日
编 号：江宁规管方案批前公示（2023）第024号
批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京市规划和自然资源局江宁分局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
地址：南京市江宁区双龙大道1200号 邮编：211100
邮箱：jnghxf@126.com 传真：025-52126650
一、项目概况
项目位于南京市江宁区地秀路以西，青莲路以南。规划总用地面积约33934.67平方米,地块规划用地性质为R2二类居住用地，容积率Far≤2,建筑高度≤60米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
项目建设地上配电房两座，现建设单位拟申请办理该项目配电房工程规划许可证，本次申报配电房1建筑面积183.94平方米，高度5.4米（计算至室外地坪最低点）。申报配电房2建筑面积338.79平方米，高度5.4米（计算至室外地坪最低点）。
由于电力公司对于充电桩部分负荷计算方式的调整，小区原规划的配电房尺寸面积已不满足正式供电方案批复的变压器数量建设要求，故需对配电房位置及大小进行调整。原1#配电房尺寸由132.71平方米调整为183.94平方米；原2#配电房尺寸由205.78平方米调整为338.79平方米，本项目调整后的日照、经济技术指标、建筑间距、建筑退让等要素皆符合民用建筑相关规范要求。
现对该项目配电房规划工程许可进行批前公示。
二、建设单位
南京滨江投资发展有限公司
三、公示方式
项目建设现场 《南京日报》
政府网站：http://www.jiangning.gov.cn
南京市规划和自然资源局江宁分局