抱团图强，137艘小舢板组成“大航母”

　　本报讯（记者 王怀艳） 记者近日从江宁区农业农村局获悉，我市首个致力于做强村级集体经济的区级平台——南京市江宁区集体经济发展有限公司已正式注册亮相。该公司由全区137个集体经济较弱的村（社区）自愿集资入股，未来将共同抱团图强，以公司为经营主体购置、新建各类载体发展物业经济，蹚出一条集体经济自我“造血”新路径。

　　壮大村集体经济是实现共同富裕和乡村振兴的必由之路。江宁区共有201个村（社区），其中145个村（社区）因年稳定性收入不足300万元而享受财政补足政策，区级财政每年补足资金为2.2亿元。为了增强村（社区）集体经济自我“造血”功能，推动集体经济做大做强，江宁区决定成立区集体经济发展有限公司，把村（社区）的小额资金归集成一笔大额资金，让一艘艘集体经济“小舢板”抱团组成可抗市场风浪的“大航母”。

　　上述145个村（社区）中，除了8个村（社区）由属地街道实施强村计划外，剩余137个村（社区）将其既有扶贫资金、征地补偿款和征地留用资金共约10亿元作为股本，入股江宁区集体经济发展有限公司。具体运作方式是，街道以股份经济合作联合社名义将村（社区）资金转入区集体经济发展公司，成为公司8大股东。各村（社区）如有富余资金，也可参与入股分红。

　　目前，江宁区集体经济发展有限公司已完成工商注册，注册资本1000万元。该公司相关负责人介绍，约10亿元资金全部归集后，将用于在江宁开发区、江宁高新区等地购置或新建高标准厂房、楼宇及公寓等载体，再整体返租给园区，以“保底租金+约定分红”保障收益。下月，公司就将和江宁开发区签订协议，在园区购置7万平方米载体并委托运营，保底收益4.85%。7万平方米载体取得产权证后，公司会再滚动抵押贷款，用于投资下一个项目。前三年贷款产生的利息均由江宁区财政补贴。通过载体租赁、滚动融资模式，公司力争3年后总资产达44亿元，每年力争实现收益2.2亿元，最终帮助137个村（社区）集体经济实现由政府补贴向“自我造血”的历史跨越。

　　“我们社区共拿出500万元，全额入股江宁区集体经济发展有限公司。”入股社区之一、湖熟街道尚桥社区党委书记尤枝花说，“入股后，社区500万元资金每年保底收益4.85%，从此相当于有了一只会下蛋的‘金鸡’！”