坚持“房住不炒”，精准调控引导市场良性循环

“极美南京，宜居宜业”系列专场房展会

　　引导房地产市场良性循环和健康发展，必须牢牢守住“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位。2022年，市住房保障和房产局紧扣“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标，及时防范化解风险，不断优化调控政策，满足合理居住需求。优化存量住房交易服务流程，促进一二手房市场良性循环。加大住房金融信贷支持，切实减轻购房负担。认真收尾中央奖补市场化租赁试点工作，为构建健康可持续的“租购并举”新格局打下坚实基础。

　　为更好统筹疫情防控和市场复苏，2022年5月份在“房帮宁”平台专门开设了“宁安家”专栏，通过“品牌房展”“直播看房”“优惠大促”“置业沙龙”等功能模块，为市民提供沉浸式看房、一站式“云选房”、一键式咨询等全方位线上购房服务。同时开展“旺消费”活动提振市场信心，组织“线上房展会”活动，助力企业拓宽营销渠道；开展10余场“极美南京，宜居宜业”系列专场房展会，提升市场关注度，促进供需对接，有效助力市场加快复苏。

　　为有效保障购房群众合法权益，市住房保障和房产局立足源头症结，深化“监管+执法”双轮驱动机制，从项目规划、工程建设、交付验收等环节入手加强监管，做到“拿地即走访，开盘即查访，验收强联访，拿房有接访，积案要回访。”此外，不断完善“一楼一策一专班”处置措施，全力以赴落实“保交楼”任务。正式实施新版商品房预售资金监管办法，切实防范增量风险。

　　据悉，市住房保障和房产局接下来将继续加大原有支持多孩、投亲养老、新市民及各类人才家庭改善住房条件等政策实施力度，并会同相关部门全力做好新的支持及优惠政策落实，持续通过“宁安家”专栏、“极美南京，宜居宜业”系列线下房展会等活动，加强市场引导与服务。