公示时间：2023 年1月11日至2023年1月20日
编 号：江宁规管方案批前公示（2023）第002号
批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京市规划和自然资源局江宁分局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
地址：南京市江宁区双龙大道1200号 邮编：211100
邮箱：jnghxf@126.com 传真：025-52126650
一、项目概况
本项目位于南京市江宁区普惠路以南，地秀路以东。A分区，用地性质R2二类居住用地(100%)，用地面积71654.39平方米，1.0＜容积率≤2.2，建筑高度≤60(m)，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。B分区，用地性质R2二类居住用地(100%)，用地面积55870.66平方米，1.0＜容积率≤2.2，建筑高度≤60(m)，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。C分区，用地性质Rax幼托用地(100%)，用地面积5398.71平方米，容积率≤1.0，建筑高度≤15(m)，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。D分区，用地性质Rc基层社区中心(100%)，用地面积2691.89平方米，容积率≤1.5，建筑高度≤24(m)，建筑密度≤45%，绿地率≥20%。
根据规划设计方案，该项目A分区规划13栋高层住宅，2栋配套用房等相关配套设施，规划总建筑面积约21.8万平方米，其中地上建筑面积约15.8万平方米，地下建筑面积约6万平方米；B分区规划13栋高层住宅，3栋配套用房等相关配套设施，规划总建筑面积约17万平方米，其中地上建筑面积约12.3万平方米，地下建筑面积约4.7万平方米；C分区规划12班幼儿园，规划总建筑面积约0.64万平方米，其中地上建筑面积约0.48万平方米，地下建筑面积约0.16万平方米；D分区规划基层社区中心，规划总建筑面积约0.77万平方米，其中地上建筑面积约0.4万平方米，地下建筑面积约0.37万平方米。相关经济技术指标、建筑间距、日照、配套停车等符合相关法规规范要求。
二、建设单位
南京滨江投资发展有限公司
三、公示方式
项目建设现场 《南京日报》
政府网站：http://www.jiangning.gov.cn
南京市规划和自然资源局江宁分局