扬子晚报讯（记者 马祚波）9月28日晚间，上海出台商品住房销售新政细则，这是继9月24日北京出台地方版细则后，国内又一城推出的房产销售新规。业内人士指出，两地的商品住房销售细则整体保持一致，仅在定金额度等部分表述上有所差异。
上海以及此前北京出台的商品住房销售新政，标志着各地在落实国家层面房地产三项基础制度方面已经形成具体细则。
在预售方面，上海版新政与北京版一致，均要求按照主体结构封顶执行，整体上较为严格。在现房销售方面，记者注意到，上海和北京的地方版细则均明确优先现房销售的表述，这与住房城乡建设部的要求保持一致。此外，此次上海版细则的主办银行制与北京版大致相同，均涉及相应贷款资金的监管；关于信贷政策的表述也基本一致，即“竣工备案以后才发放贷款”。
在定金收取方面，北京规定收取定金标准为总房价的1%，而此次上海的标准为3%。