错把303室当403室 装修队拆错房导致纠纷

　　同样的户型，相似的屋内布置，装修工人在门口地垫下找到钥匙，便直接进屋拆除。不料事后发现走错了楼层，误把303室当成了403室。

　　事情起因于无锡市梁溪区山北街道惠华社区，某小区403室业主委托装修公司进行房屋翻新施工。包工头为方便工人进场，电话告知工人钥匙放在入户门门口，可自行取用。巧的是，同单元303室长期对外出租，房东习惯将备用钥匙藏在门口地垫下。两户户型均为50平方米左右，布局又非常相似。前来施工的工人来到3楼，在未仔细核对房号的情况下，发现了地垫下的钥匙，误以为这就是要施工的房屋，直接开门进场，开始了全屋拆除作业。一番忙碌之后，303室内的家具、墙面吊顶、厨卫设施、全屋软装全部被拆除清理，整套房屋变成了毛坯房。

　　面对突如其来的损失，303室房东气愤不已，立即报警。民警与社区工作人员多次组织房东、包工头和工人进行调解，但各方始终无法达成一致意见。包工头认为，自己已明确告知工人施工的是403室，并有通话录音为证，全部损失应由工人承担。工人则委屈地表示，拆除前与包工头电话确认屋内布置，对方一一答复且与实际相符，自己并无过错。303室房东更觉冤屈，坚持不愿降低赔偿要求。

　　为避免矛盾升级，社区工作人员想到了无锡梁溪法院推出的“群众家门口的微法庭”工作机制。民二庭副庭长戴锐正是该社区的对接法官。戴锐了解完事情原委后，立即前往社区，组织三方进行调解。经过一个多小时的释法析理，包工头主动提出愿意承担大部分损失，装修工人也同意赔偿，最终三方签署调解协议，并当场履行。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者 张建波