无锡首推一份保证金可竞拍多套法拍房

　　“交一份保证金就能竞拍多套，即使心仪房源没拍到，还有其他机会！”3月30日上午，无锡市新吴法院执行局为一批通过司法网拍购得房产的买受人集中办理交付手续。本次拍卖中，新吴法院全国首创“共享保证金聚合拍卖”模式。

　　据悉，无锡某小区开发商因资金链断裂无力偿还银行贷款陷入诉讼，法院依法将其数十套精装房进行司法网拍。“‘一次交费，多套可拍’，这既是我们站在竞拍者角度设计，也是从实现拍品价值最大化角度的考量。”新吴法院执行局执行实施科副科长方庆富表示，经与拍卖平台多次沟通、法官亲身试验操作，成功构建了“共享保证金”模式。所有上拍房产显示在同一拍卖界面并同时开拍，竞买人交一份保证金后即可参拍所有房源。竞买人可对任一套房源出价，出价领先后，其他房源出价按钮暂时锁定，最高价被超越后可重新出价。在页面顶部增设“通拍状态”栏，让竞买人随时查看出价、领先情况。最终，首次尝试该模式的17套法拍房一拍成交率达100%，平均溢价率达40.72%，远超平台均值。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者 张建波