一期产业用地实现税收5700多万元、亩均税收突破60万元，在常州市各类产业园区中位居前列。这是常州经开区首个园区更新项目——联东U谷·东方数字经济产业园在2025年交出的硬核答卷。
位于丁堰街道的联东U谷·东方数字经济产业园，前身是老旧低效的鑫泰工业园。通过“腾笼换鸟”，昔日“危污乱散低”的低效用地，如今蝶变为集研发、生产、办公、配套于一体的现代化都市产业社区。项目分两期建设，2022年底一期正式交付，目前已集聚优质企业83家，二期一批次已建成并陆续交付，二批次即将启动建设，预计明年完成全部招商后正式开园。
“园区一期亩均效益比我们预估的高出50％，这得益于优越的地理位置和精准的规划定位。”联东集团助理总裁兼常州公司总经理朱辉介绍，园区扎根丁堰街道核心区，交通路网便捷，歌林公园、常青里等成熟商业配套环伺，为企业留住人才提供了坚实基础。在设计定位时，园区摒弃传统工业园模式，精准打造“都市产业社区”这一模式，配套咖啡厅、餐厅、超市等多元业态。此外，园区在硬件配套上持续加码，景观绿化与停车位均按原标准的1.5倍至2倍配置，二期车位配比更是翻倍，通过高效利用地下空间，切实解决企业发展需求。
如今，园区产业链上下游协同成势，一批高新技术企业与成长型企业扎根深耕、加速壮大。思捷光电、兴诚高分子、锝莱电机、盛奥华等优质企业相继入驻，依托完善的产业配套与优质营商环境，实现稳步发展、提质增效。
从低效工业园到高产产业社区，联东U谷·东方数字经济产业园的蝶变，是常州经开区深化园区更新、做强亩均效益的生动实践。随着二期项目加快推进，这片产业“高产田”将持续集聚创新动能，为全区高质量发展注入更强劲的动能。
常景轩