苏锡通园区鸟瞰图
小黄鸭主题乐园
枫叶小镇奥特莱斯人潮涌动
沿江生态景观带
长江北岸，苏通大桥西侧，一处曾经的工业“价值洼地”正经历着一场日新月异的发展。苏锡通科技产业园区以其独特的“三国合作、三地共建”基因，走出了一条以“生态绿”为基底、以“服务金”为支撑、以“融合蓝”为愿景的高质量发展之路。
扬子晚报/紫牛新闻记者 吴佳笑 通讯员 缪思妍
生态优先
执“绿”为笔 描绘高质量发展最美底色
曾几何时，苏通大桥西隔堤到东方大道之间，新老江堤包围着的是一片无人问津的荒滩。如今，这里已蝶变为占地三千多亩、绿草如茵的苏通乐园。“我们用一年时间，投入5.5亿元进行系统性生态整治，贯通河道、改良土壤、丰富植被，让这片土地重焕生机。”江苏乐江生态建设有限公司建设者指着改造前后的对比图感慨道。
这片重获新生的土地，因其得天独厚的沿江生态与滨江风貌，瞬间吸引了市场的目光。枫叶小镇奥特莱斯、小黄鸭主题乐园、OFF-CITY野营基地等多元业态争相落户，一个集“吃喝玩乐游购娱教体学研”于一体的长三角生态文旅新地标正从蓝图变为现实。园区对生态的保护与投入，创造出更优质、可持续的发展空间。
苏锡通科技产业园区自成立之初，便将“生态优先”刻入发展基因，确立了“先规划后建设、先地下后地上、先配套后招商、先生态后生产”的“四先四后”原则。这一顶层设计，如同一道绿色坐标，指引着所有规划与行动，确保绿色发展理念一以贯之。而生态投入的回报，远不止于土地价值的提升，更在于塑造一座城的灵魂。
随着长江大保护的深入推进，“江豚戏水”的景象从罕见变为日常。苏锡通园区敏锐地捕捉到这一变化，创造性地将以长江江豚为原型的城市IP“蓝叒叒”推向公众。这只萌态可掬的蓝色小江豚，迅速从一个文创形象，跃升为连接生态保护、文化认同与城市营销的超级符号。它亮相中国非遗保护年会和中国网络文明大会，发起全球“护蓝行动”，其成功出圈标志着园区的生态故事已超越地域，成为一张具有全国乃至国际辨识度的“绿色名片”。
园区对生态的投入，最终成功转化为实实在在的竞争力和经济效益。
面对区域内百余家涉及电镀、喷涂工艺等制造企业的环保需求，园区创新引入“绿岛”模式，支持建设南通绿岛集中电镀产业园。该园区采用与生态环境部南京所联合研发的先进工艺，实现了电镀废水“不设排污口、全部资源化”的零排放目标，技术达到国际先进水平。这不仅从源头根除了污染隐患，更以共享治污的模式，为入驻企业大幅降低了环保成本和运营风险。江苏一品表面处理科技公司将电镀业务从广东迁至该“绿岛”，仅运输成本一年就节省超12万元。园区创造的生态优势，正源源不断地转化为对高端产业和人才的吸引力。
高效服务 塑“金”招牌 打造近悦远来的营商高地
“2011年刚来时，这里被戏称为‘工业孤岛’，除了厂房，几乎荒无人烟。”上海蓝昊电气江苏有限公司副总经理苏勇的感慨，道出了许多早期入驻企业的心声。他指向一路之隔的云萃人才公寓面露欣慰：“现在我们所有技术型员工都住在这里，这几年园区更有生活气息了。”企业不远处是商业集聚的邻里中心，餐饮、商务酒店、休闲娱乐场所一应俱全，近三千套人才公寓分布在园区四处，方便企业员工就近租住。惠立及诺德安达等双语学校、国际社区、园区人民医院的建设，共同织就一张宜居宜业的生活网。南通常测机电设备有限公司行政人事经理黄一婷坦言：“完善的配套彻底扭转了园区‘位置偏远’的旧印象，让企业招人留人轻而易举。”
从“无人烟”到“人才聚”，这一转变浓缩了苏锡通园区将优化营商环境作为“头等大事”与“一号工程”的深远布局。让企业感受最深的，是“舒心办”带来的效率革命。“现在到政务服务中心办事，基本一趟搞定！”苏勇的体验，源于园区一套全覆盖的服务体系。对于重大项目，园区实行“一个项目、一套专班、一跟到底”的全程代办，创造了著名的“园区速度”。今年开业的小黄鸭童梦乐园从签约到开园用时不到三个月，其“保姆式”服务让投资方赞叹不已。更让企业安心的是审慎包容的监管环境。园区创新推出“一次查·一起查”机制，将多部门检查合并为“一张清单、一次入企”，该做法作为优秀案例在全国推广。今年，这项机制再升级，园区发布涵盖9方面、34条具体措施的提优清单，推出“扫码入企”“不见面执法”等创新，最大限度实现“有求必应、无事不扰”。2025年9月，苏锡通园区成功入选“中国城市营商环境20强”榜单，成为长三角营商环境迭代升级的标志性成果。
荣誉背后，是“三国合作、三地共建”独特基因下持续的制度创新。园区不仅是苏州、无锡、南通三市跨江融合的“主攻手”，还是中新、中奥跨国合作的平台。在这里，诞生了全省首张“省内通办通取”营业执照，实现了“异地办、就近取”；536项市级权限实现“一枚印章管审批”，政务服务的能级不断提升。
从顶层的制度创新到细微的人本关怀，营商环境的“软实力”正转化为高质量发展的“硬支撑”。截至目前，园区已集聚近500家规模以上企业，累计吸引超5000家法人企业落户，其中包括来自德、奥、日等国的130余家外资企业，累计利用外资近20亿美元。一个“以商引商”的良性循环和“产城人”深度融合的生态已然形成。
产城深度融合 挥“蓝”为墨 勾勒文商旅体共生新画卷
面对单一生产型园区的发展瓶颈，苏锡通园区以“融合蓝”为路径，坚定推动产城深度融合与文商旅体协同发展。2022年，南通市规划建设“四大商圈”，明确将“南通中心休闲旅游商圈”落子于此，为区域转型提供了战略支撑。园区借此东风，突破传统工业区思维，高起点规划建设以苏通乐园为核心的文商旅体综合体，锚定长三角特色生态文旅新地标。
2024年11月，投资10亿元的枫叶小镇奥特莱斯开业即引爆市场，运营一年以来累计吸引客流超480万人次，周末平均客流稳定在2.5万人次左右，年销售额约3.5亿元。“今年11月，国际品牌蔻驰直营奥莱店，开业三天即超额完成指标，证明南通市场消费潜力巨大。”南通枫叶小镇奥特莱斯副总经理蒋彪指出，开业以后苏通乐园内相继入驻了小黄鸭主题乐园、OFF-CITY野营公园、森上国际马术中心等多元化项目，带来了更多客流量。今年9月开园的小黄鸭主题乐园，在国庆假期期间接待游客量超过五万人次。“大部分游客不仅来游玩，也会在枫叶奥莱逛一逛。”随着重磅项目的接连落地，苏通乐园形成了强大的集群效应。
为避免“网红”效应昙花一现，园区创造性构建了“赛事+消费+生态”的可持续运营模式。2025年，DS自然探索赛、骑跑两项赛等大型赛事接连举办，吸引了长三角地区成千上万的家庭与运动爱好者。园区通过发放“运动消费卡”、打造“苏超”观赛“第二现场”、推出融合城市IP“蓝叒叒”的客场大礼包等创新举措，巧妙实现“完赛即消费”的闭环转化。据统计，相关赛事累计吸引参赛选手近万人次，带动总客流量超105万人次，直接拉动消费突破1.43亿元，并有效激活周边住宿餐饮业。
今年三季度以来，苏锡通园区社会消费品零售总额增长15.8%，增速位列南通市前列。批发业销售额317.4亿元、零售业销售额37.8亿元，同比分别增长22%和15.9%，均领跑全市。产业能级持续跃升：2023年初至2024年底，园区限上批发业规模在两年内净增124亿元。园区充分发挥“跨江融合主攻手”作用，积极对接上海、融入苏南。数据显示，其新招引项目中90%来自沪苏地区，形成了“总部在沪苏、智造在园区”的“双向奔赴”格局。这种全方位的深度融合，正持续为园区以智能装备、电子信息、生命健康为主导的“两主一新”现代产业体系注入牢固根基与澎湃动能。
短短几年，苏锡通科技产业园区已从一片配套匮乏的“工业孤岛”，发展成集生态保护、商业消费、文体赛事于一体的魅力园区，人们不再只为工作而来，更为诗意的生活与欢聚的消费而留。园区以“生态优先、高效服务、产城融合”三原色，调和出一幅生机勃勃、宜居宜业的现代化新城画卷。