南京3776台老旧电梯将“焕新”

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）记者10月10日从南京房产微政务了解到，为做好2025年超长期国债资金支持住宅老旧电梯更新工作，“电梯更新一体化服务平台”已于近日正式上线，本次更新范围涉及电梯3776台，补贴标准为每台15万元。

　　据介绍，此次纳入更新范围的住宅老旧电梯，每台可获南京市超长期特别国债15万元补贴；更新费用超出补贴的部分，由小区维修基金或居民自筹资金补充。对于未进入今年更新名录、但符合超长期国债支持条件的电梯，南京市将继续征集业主意愿，将其纳入明年及后续年度的申报项目储备库。

　　在电梯标准上，本次电梯更新涉及的所有产品需符合国家有关法规标准以及《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》(市监特设发〔2025〕52号)中附件1的有关要求。电梯供应商应提供5年以上整机质保和全托管维护保养，并鼓励提供10年以上全托管维护保养供业主选择。每台电梯投资（含拆除、安装）须大于15万元。本方案发布前已开工实施的，按原合同规定的技术要求执行。

　　在更新流程上主要分为三个步骤，在选择品牌上，业主可以直接利用平台自主投票选择品牌，无需由业主代表组织投票；也可以集体委托业主自治组织、物业服务企业或社区等单位代为选择品牌。平台为业主优选了10个品牌并按照“批量价优”的原则形成阶梯式价格供业主线上选择（平台仅提供7层及以上电梯）。除平台提供品牌选择外，业主（受托方）也可通过其他途径选择任何电梯品牌。

　　记者了解到，在施工安装步骤中，业主（受托方）与电梯供应商签订合同后，由供应商编制涵盖更新全流程的施工方案，落实“一梯一方案”；在验收支付时，电梯更新安装完成经业主验收合格，办理使用登记后，平台将统一汇总整理国债补贴申报材料并协助申领；超出补贴部分由业主自筹。