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近日，家住苏州市吴江区同里镇中粮本园小区的业主反映称，吴江区同里镇富土社区居委会突然在小区健身馆的门上张贴告示，称此场馆为社区管理用房，面向全体市民免费开放。对此，业主认为，这个健身馆建在小区红线范围内，面向社会开放将会给业主造成很多不便，还会带来安全隐患。
业主反映：免费开放带来安全隐患，影响正常出行
5月22日下午，记者驱车来到苏州市吴江区同里镇中粮本园小区。中粮本园小区823号是个健身馆，健身馆的外墙上张贴着“康慈健身会所”字样的标识。记者看到，该健身馆大门敞开，现场没有工作人员，也没有人前来健身，室内装修较为陈旧。健身馆外，多个垃圾桶随意放置，生活垃圾随处可见，长时间无人清理，地面破损严重。
记者来到大悦服务本园物业服务中心，准备采访物业经理。结果物业经理当天外出，电话联系后，物业经理拒绝接受采访。
中粮本园小区业主介绍，这个健身馆已经存在很长时间了，此前曾经由物业进行出租。然而，5月15日，同里镇富土社区居委会突然在该健身馆门上贴了一个告示，告知业主这套中粮本园小区红线范围内的公共设施属于社区管理用房，对全体市民免费开放。
业主认为，健身馆建在小区红线范围内，富土社区居委会以这样的方式处置，将会给小区业主造成很多不便，还可能带来安全隐患。比如，活动区域并未设置厕所等设施，活动人员在小区门口随地大小便，现在已是夏天，味道更加浓烈，臭气熏天，影响小区业主的居住环境。同时，活动区域没有独立进出口，进出与小区业主共用一条路，加上小区配套的快递柜、生鲜柜等也设在健身馆门口，高峰期尤其是到了周末，人员非常混杂，车辆随意停放，造成小区业主无法临时停车正常收取快递。另外，外来人员频繁进出有可能给小区业主带来很多安全隐患。
政府回复：产权已无偿移交当地政府
中粮本园小区业主将此事向苏州市“12345”便民服务热线进行了反映，吴江区便民服务员回复称：根据吴政规字〔2015〕1号文件，社区用房是指产权归属地区镇政府所有，由社区居委会使用，作为居委会办公、居民活动等场所的房屋建筑。中粮本园小区规划建设时，将823号作为了社区用房。根据该小区竣工验收材料，开发商已将823号的产权无偿移交当地政府，并办理了相关移交手续。
既然是社区用房，此前为何会由物业进行出租？健身馆何时才能继续对外免费开放？对外免费开放是否会对小区业主出行造成影响？后续如何进行规范管理？在吴江区同里镇富土社区居委会，社区书记针对记者提出的这些问题，拒绝接受记者采访。
扬子晚报/紫牛新闻记者 张毕荣