新房层高不低于3米 4层及以上要设电梯

　　新华社电 为适应人民群众提升居住品质的需要，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。新规范对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。

　　新规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了户门、卫生间门的通行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台等。新规范将于今年5月1日起施行。

　　“规范将层高提升了20厘米，这一调整考虑了我国居民身高增长的趋势，能有效改善空间感受。”中国建筑科学研究院高级建筑师曾宇表示。提升20厘米，既改善空间高度，也给室内天然采光和自然通风带来提升。

　　在住宅隔声和噪声指标方面，提高了住宅建筑卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求。规范将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有利于切实提升居住品质，减少邻里干扰。

　　此外，规范要求4层及以上住宅设置电梯。目前，我国二三层集合住宅很少，新规基本涵盖绝大多数住宅建筑，可避免未来再面临加装电梯的难题。