扬子晚报讯（记者 王国柱）近日，泰州姜堰市民申女士向本报“紫牛问政”栏目反映，自家小车停在小区住宅楼下，前挡风玻璃被外墙脱落的水泥块砸坏，维修需要五六千元。由于小车没有参保财产损坏等商业险，不知道谁该为这飞来横祸买单？
事发小区是泰州姜堰天目山街道振兴社区陵园西村。根据住宅楼外墙宣传标语，该小区建于1980年，系当地老旧小区。记者现场看到，事发后，当地振兴社区在77号楼外墙张贴了告示：“此处昨天墙体脱落已砸坏车辆，存在安全风险，提醒大家注意避让。”
申女士告诉记者，3月24日，她家小车停在77号楼西侧，发现车辆被上方脱落的水泥块砸中后，她报了警。通过网格员她联系了社区的钱书记。可能因为工作忙，钱书记没有第一时间回应。次日，她联系上了钱书记。钱书记查看后，建议她走司法途径，并就相关法律问题帮她咨询了律师。记者了解到，陵园西村系无物管小区，事发住宅楼共三层，最初是当地一家单位的宿舍楼，后“房改”成商品房，没有公共维修基金。而申女士家的小车只购买了交强险，没有参保财产损坏等商业险。前挡风玻璃被砸坏，经询问4S店，单更换玻璃就需四五千元，加上其他维修，总费用需要五六千元。
北京炜衡（泰州）律师事务所合伙人、主任律师周美春表示，在无外力作用下，申女士家的小车被自然脱落的水泥块砸坏，房屋产权所有人应该承担部分损害赔偿责任，具体到责任人即西侧楼道的6户房主；作为车主的申女士也应该能预知老旧楼房存在安全隐患，对于不当停车存在过错；再者，事发小区系无物管小区，社区是其实际管理人，没有尽到事先风险告知责任，也存在过错。