南京南站、上秦淮等地一批宅地下调容积率

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）近日，南京市规划和自然资源局官网公示了一批规划管理单元图则修改（公众意见征询），雨花人居森林、南站、江宁上秦淮等板块的一批宅地相继下调容积率，最低至1.5。

　　最新公示的一则信息为《南京上秦淮南部地区控制性详细规划》NJNBg042-04规划管理单元图则修改（公众意见征询），此次调整的具体位置在上秦淮南部地区的东北部，南至正方大道、北至明关路，用地面积约69.5公顷，拟修改的04-01地块容积率由之前的3.1下调为2.4。

　　在南京雨花人居森林板块也有1幅地块进行了调整，根据《秦淮新河入江口南岸片区龙藏大道以东地块城市设计深化及控制性详细规划修编》SOa010-05规划管理单元图则修改（公众意见征询），2022年成交的中北金基G41地块容积率由原先的2.8调降至1.5。

　　记者还了解到，南京南站板块也有1幅地块容积率由3.0调降至1.8。

　　市场人士透露，近期南京调降容积率的地块数量增多，意味着今后低密宅地或将成为土地市场的“宠儿”。较低的容积率将提高居住舒适度，此外，建筑高度的降低也与近期出台的江苏建筑“限高令”息息相关。