扬子晚报讯（记者 马祚波）南京土拍市场于11月20日迎来“江宁专场”，来自江宁滨江、正方新城、将军山等板块的9幅宅地全部成交，单日“入账”47.87亿元。备受关注的将军山2幅低密地块以底价成交，其1.05的容积率未来或将建成准别墅项目。
根据今年10月发布的南京2024第16号土地出让公告，来自江宁区的9幅涉宅地块上榜，出让总面积为36.4万平方米，起拍价47.87亿元。除7幅住宅用地外，还有1幅老年公寓用地和1幅社区中心用地。最终结果显示，所有9幅地块全部底价成交。
在所有地块中，容积率最低的1幅是来自江宁汤山的2024G61地块，为老年公寓用地，被南京泉乐房地产开发有限公司以底价4.53亿元摘得。
编号为2024G58和2024G59的2幅地块来自江宁将军山片区，均为低密宅地，容积率均为1.05，结果均被南京君城地产有限公司以底价竞得，成交楼面价均在12000元/㎡左右。记者注意到，2幅地块周边自然资源丰富，距离牛首山入口仅800米。此次拍卖的2幅宅地或将继续打造低密高端改善型住宅。
此外，江宁滨江的宅地被南京滨盛置业有限公司底价拿下，东山的1幅宅地同样底价成交，另外还有来自牛首山风景区的3幅文化设施用地被德基集团有限公司拿下，建筑高度均低于10米。