扬子晚报讯（记者 马祚波）一套海景房竟然只要11元？近日，一名女子以11元的价格拍下一套山东威海的海景房却被其丈夫疑为“诈骗”的消息引发人们关注。记者了解到，该房产并非法拍房，竞得者应在一个月内完成过户交割。
据了解，这套房子位于山东威海的乳山，小区名称为假日海景雍华苑，楼层位于7楼顶楼，产权面积42平方米，两室一厅一卫的户型。根据网上的视频显示，当拍卖平台的工作人员联系该女子时，却被女子老公以“诈骗”为由挂断电话。之后该平台再次联系上女子，表示确实是官方平台，活动真实有效，而该女子称自己早就想买威海的海景房，没想到真成了“幸运儿”。
记者了解到，这套房产是通过阿里资产平台发起的拍卖，在房源拍卖网页上标有“双11狂欢季·投资节”，因此被不少人认为是该平台的“双11”宣传活动之一。这场拍卖于2024年11月7日11时03分结束，起始价为1元，封顶价11元，加价幅度为0.01元，正常拍卖过程吸引近6万人围观，共有3801人报名，出价次数为1001次。
在标的物属性一栏中，记者看到该房源的流转方式为出售、未租赁、二手房，套内建筑面积为35.5平方米，土地使用年限为2007年至2076年。页面上还注明，竞得者应在1个月内办理完成交割过户手续，机构将全程协助买家办理。且该活动房产不支持7天无理由退换，若用户拒绝交付或在竞得后3个工作日内无法取得联系或因用户自身原因无法过户的，则视为自动放弃资格，不进行另外补偿并全额退款。
记者随后在一家大型二手网站上查询到该房产所在小区的均价，每平方米为2200多元/㎡，相同户型的房源总价在8万多元。资料显示，该小区周边有海水浴场、公交站点和超市等，据中介人士介绍，当地的海景房都是按套销售，由于户型较小，贵一点的也不超过10万，便宜点的四五万，“11元”的价格倒是没听说过。
此外，市场人士还提醒说，网上拍到的房产或许还有部分隐形的税费，需要拍卖人详细了解清楚，否则拍到房子后缴的税甚至比房价还高就得不偿失了。