邻居“圈占”公共排水口，该谁管？

　　刷好的墙一周不到就起皮

　　下水口被“圈”占，积水无处排放

　　外面下大雨，屋里下小雨，不用一个星期，新刷的白墙就会起皮、脱落，潮气太重皮肤过敏，家里只能常备过敏药……对于居住在无锡经开区山水湖滨小区的居民顾阿姨来说，前几天台风“贝碧嘉”过境时，屋旁的排水系统因邻居家的改建而堵塞，导致积水严重，家中渗水、发霉。2年来，她多次投诉，还打起了官司，但至今仍是“一地鸡毛”。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者 张建波

　　公共活动区被“截断”，下水口无法正常排放

　　山水湖滨小区毗邻太湖，顾阿姨退休后已在这个小区生活了18年。她家的房子位于一楼，包括一个地下一层的空间。按照她的设计，一楼家门口种些花花草草，地下一层做成活动区，可以招待客人。但2年前，她不得不拆除了装修，还加装了“新风系统”，“因为发霉，不通风，根本没法待！”但即使这样，因为潮湿发霉，她不得不放弃对负一楼活动区的使用，而根源就在于隔壁邻居家的“改造”。

　　顾阿姨说，她和邻居家发生纠纷的这个地方，原本属于公共绿化地带，是公共活动区，很多居民会沿着这一路段散步。2022年，邻居家将公共绿化、活动区“截断”，然后砌上了围墙，与外界完全隔断，这样原来的地块就变成了其“私人领地”。这次改建还将原先地块上的两个下水口也“圈”了进去，导致顾阿姨家门口的积水无法通过下水口正常排放。

　　家中发霉、皮肤过敏，老人投诉起诉均无果

　　“围墙直接隔断了，水流不过去，只能积在这里，然后慢慢渗透下去，让我的负一楼发霉！”为此，老人向物业进行了投诉，但没有效果，之后又向城管部门进行投诉，城管部门也上门进行了调查，要求整改，但至今也没有结果。后来，在物业默许下，顾阿姨将家门口的地面进行抬高，试图排走家门口的积水，但依然于事无补，无奈之下，最终起诉到当地法院。

　　审理过程中，邻居没有对违法占用公共地块的事进行否认，同时辩称，要求顾阿姨证明是房屋的权利人，并且共同居住者要一起参加诉讼。同时，认为顾阿姨起诉的相关公共绿化带及公共排水窨井被占用问题，要起诉也应该是小区业主大会或业委会。邻居称,顾阿姨也对公共绿化进行了破坏，对家门口的地面进行了硬化，这样的违建行为获得的权益是非法的，因此不受保护。另外，邻居还说其他居民沿着公共绿化带散步，经过其屋子，使其隐私受损。

　　庭审过程中，物业方面在两次出庭陈述时则采取了“和稀泥”的态度，称尽管公共窨井有排水作用，但改建后是否影响了顾阿姨家门前积水排放不好说，同时称顾阿姨家和邻居家都有违建行为。对于是否有效阻止这些违建行为，或者是否默许这些行为，则不置可否。法院以对违建行为处理是行政机关的职权范围为由，同时认为顾阿姨主张权利的合法性无法确认，最终驳回诉求。

　　“这事2年了，她都快崩溃了，家里一直发霉，浑身起疹子，实在不知道怎么办！”顾阿姨的家人表示。

　　城管实地查访，确认邻居家存在违规占用

　　记者向其他居民进行了了解，确认顾阿姨邻居家“圈占”的确实是公共地块，可以公共通行，这么做确实影响了大家在小区里遛弯。此前，为方便大家休闲，顾阿姨家门口另一侧，铺设了一条瓷砖路面，日常居民多打此经过散步，但到顾阿姨隔壁那里就“断”了。

　　“他们两家公用楼道部分，堆满的都是对方人家的东西，物业来处理过也没用，东西都摆到她家家门口了！”一位了解情况的居民还展示了一份该栋楼道居民签署的“意见书”，呼吁物业要负起责任，严肃处理该行为，意见书上署名满满一页。截至目前，这个问题还没有解决，“我们希望物业要作为，不要和稀泥！”该居民表示。

　　记者从相关方面了解到，顾阿姨反馈问题后，当地城管部门去年底上门进行了实地查访，确认其邻居家违规占用绿地建设的事实存在，同时，考虑到处理公平，对涉及的小区其他业主的违建及占用绿地行为，将一并进行处理，包括责令整改，拒不改正将立案处理。