张家港工行发放苏州首笔富民美居贷款

　　近日，工商银行苏州张家港分行创新农村宅基地翻建金融服务方案,成功发放苏州地区首笔20万元富民美居信用贷款。

　　陈女士在张家港杨舍镇南新村的老宅被列为危房，需要就地重建。陈女士对这座伴随成长、充盈记忆的老宅有着深厚的情感，希望这次重建既能留住乡愁，又能提升居住品质。但整个翻建过程需要资金50万元，陈女士手上只有30万元，资金困难且翻建工程已经开始施工，陈女士进退两难，一度陷入失落。

　　苏州张家港工行客户经理了解到陈女士的困难后，当即上门向陈女士介绍“富民美居贷”产品。考虑到陈女士家庭收入稳定，便向其推荐5年期的贷款产品，该产品在等额本息的还款模式下，每月仅需还款3000多元，既能解决农房翻建的资金需求，又不影响当前的生活品质。陈女士对该产品很是满意。最终，该行以最快速度上门核实农房翻建的真实性及当前工程进度，并在一周内完成了该笔20万元贷款的发放。

　　富民美居贷是苏州工行学习借鉴浙江“千万工程”经验，在以往“农村宅基地翻建贷”的基础上调查研究、推陈出新的惠民产品。农民只需提供乡村建设规划许可证、农村宅基地批准书、综合收入证明等相关材料，经综合审定并核定单户不超过50万元信用额度的信用分期贷款，最高期限为10年，贷款资金支付及还款方式灵活。该产品的应用，有效解决了农户普遍缺乏有效抵质押资产的问题，为农房改造提供了除向亲朋好友借款外的全新合规融资渠道。