打造“红色物业”共同体，破解基层治理难题

　　近日，姑苏区白洋湾街道清嘉苑党群服务驿站正式揭牌并投入使用，可为党员、群众提供协商议事、体育锻炼、阅读交流、联络邻里等服务。该驿站是清嘉苑社区联合小区物业成立“嘉城”行动支部以来，继“嘉和幸福邻里楼道”“嘉和议事亭”之后共同打造的第三个党群服务阵地，也是白洋湾街道不断推进“红色物业”融入社会基层治理的生动实践。

　　白洋湾街道地处姑苏区和高新区、相城区的交界处，辖区定销房、保障房小区占比高达74%。如何引导这些动迁安置小区物业拒绝“躺平式”服务，推动社区治理和物业管理融合共进？近年来，街道党工委在辖区居民小区积极试点打造“红色物业”治理共同体，不断破解物业管理难题，解决好群众身边急难愁盼问题。

　　金筑家园小区首批配备雨棚装置的充电桩于近日正式投用，可供20辆电动自行车同时使用，接下来还有数批充电桩将在小区增设。据悉，该小区建成已有12年，当年未规划足够的电动车充电桩及停放位置，导致一些居民选择“飞线充电”，甚至将车辆停放至楼道内充电，埋下安全隐患。在金筑社区党委引导下，金阳宝地物业主动认领并落地该改造项目，实现了居民的微心愿。

　　今年，白洋湾街道首个“红色物业+养老”服务项目在虎池苑社区试点推出，社区联合金虎物业虎池苑项目部打造红色物业便民驿站，根据前期对小区老人助老服务需求的摸排，梳理出涉及代办事项、医疗保健、文化娱乐等18项的为老服务需求清单。同时，项目组建了一支“汇治虎池志愿服务队”，为辖区独居、孤寡老人等特殊群体，提供常态化上门探望、圆梦“微心愿”等服务。

　　“物业参与养老服务，具有天然优势，一方面，物业的熟络感，更容易获得小区老年人的信任；另一方面，物业自身的硬件条件，更有利于社区居家养老的快速发展。”虎池苑社区书记袁芹莹介绍道。

　　“各位6幢的居民，前期征集了大家对楼道议事空间打造的需求，现在形成了两套方案，大家再来议一议。”在路南苑小区的“红心议事会”里，社区、物业、居民代表就关于路南苑小区6幢的“红心驿站”打造方案开展讨论，评选出“心仪”的方案供后续具体实施。依托“红心议事会”，路南社区党委联合小区金阳物业党支部，通过民意倾听、共建认领等方式回应居民期盼，先后推动了楼道休闲公共空间打造、充电车棚及休闲座椅增设等民生实事。

　　今后，白洋湾街道将结合“三圈六型”党建引领社区分类治理工作体系的实施，进一步探索商品房小区党建工作与物业管理服务的深度融合，通过“红色物业”有效破解基层治理难题，提升基层治理效能。

　　通讯员 马芸蕾 扬子晚报/紫牛新闻记者 周晓青