扬子晚报讯（记者 马祚波）今年三季度南京二手房卖了20435套，环比二季度下跌近3成，不过卖房人在9月份的挂牌量却逆势上扬，呈现三连跌之后的首次上涨。
网上房地产的统计显示，2023年三季度南京全市二手房成交量为20435套，环比二季度下滑29.2%，同比也下降了9%。分析人士指出，今年7月和8月的市场下行压力持续加大，不过随着9月份多项利好政策的落地，二手房市场活跃度明显好转。南京7月至9月的二手房成交量持续稳定，月度成交保持在6500套至7000套。
记者从我爱我家南京研究院公布的三季度二手房报告中了解到，三季度南京二手房的成交均价为29671元/㎡，环比微跌0.9%，同比则下滑约8%，今年以来南京二手房价格保持稳中有降的态势，目前全市成交均价已全面回归3万大关以内。而在最能反映卖家心态的挂牌量与挂牌价上，该研究院的数据显示，今年9月南京二手房新增挂牌量为6913套，是自今年5月三连跌之后的首次回升。记者发现，今年3月南京的二手房挂牌量创下1.3万套的年度“顶峰”之后便一路走低，尤其是6月至8月持续下滑，由于9月初南京出台了楼市新政，其中对于“以旧换新”的交易者给予数额不等的购房补贴，因此激发了卖家的挂牌意愿，使得9月挂牌量较8月增长超1000套。
一家中介机构的负责人士表示，“金九”的表现相当不错，以奥体、河西中部等板块为例，不少房主将七八月份下调的报价纷纷调高，“实际成交价或许变化不大，但报价实实在在地上涨了。”