（上接1版，“大船”起航记）但了解“大船”项目重启背后的故事后，她决定留下来，投资家乡事业。目前，该企业投资1.7亿元，将这里打造为大型综合商超，并创造了1400多个就业岗位。
为了护好“大船”起航，铁岭市多个部门继续协同发力。住建部门统筹推动，加固重点建筑结构主体部位；会同自然资源部门配套规划建设了面积近7000平方米的停车场，并在西侧扩容车位、建设口袋公园，全力帮助承租企业更好地开展运营。
破局：从“包袱”到“机遇”的变奏曲
盘活闲置低效资产，是近年来多地面临的重要课题。“十五五”规划纲要指出，“完善并购、破产、置换等政策，盘活用好低效用地、闲置房产、存量基础设施”。
铁岭市委书记李文飙说，铁岭市这些闲置项目中，闲置时间最长的可达15年，历史遗留问题大多关系盘根错节。解决这些问题没有捷径可走，只能迎难而上，“不能把历史遗留问题留给历史”。
“新官理旧账”体现责任担当，也为发展带来新机遇。记者在“大船”商场采访时看到，许多市民从十几公里外的老城区赶来购物。薛明辉曾在“大船”里经营一家生活用品公司，后因商场停业而无奈撤店。听说“大船”重新开业，他再次租下1300平方米店面，销售额也比之前大幅增长。
人气旺起来的不仅是“大船”，环顾街道两侧，一度不温不火或“沉睡”的商铺也热闹起来。一家在商场附近主营广告招牌、设计印刷业务的店主告诉记者，“大船”重新开业以来生意越来越红火，“周边商户逐渐增多，业务量比原来多了30%”。
“大船”还吸引了不少年轻人回流。在商场西南角，边峰新开了一家青山咖啡馆。此前他长期在外地工作，知道“大船”重启后回到铁岭创业。“90后”孟凡博和妻子曾长期在外地骑摩托车旅行，目前两人经常以演艺组合的形式，在“大船”一楼中庭演唱。“我们一边唱歌一边直播，希望让更多人了解铁岭这座小城的变化。”孟凡博说。
铁岭金峰小镇背靠蟠龙山森林公园与凡河，前期因经营不善，滑雪场、酒店等多处资产长期低效运转。铁岭市成立瀚禾投资发展有限公司后，对资源统一整合，在闲置地块上建成足球气膜馆，并将原有酒店改造升级为温泉度假酒店，实现功能转换与价值提升。重装开业后，每逢节假日便客流爆满。金峰小镇酒店董事兼总经理王伟峰说：“小镇离市区近，温泉、自助餐、滑雪场一应俱全，自瀚禾公司接手后，团队持续策划新活动、丰富产品线，打造‘一站多元’特色，迅速走红。”
同样迎来蜕变的还有位于如意湖东侧的日鑫大厦A座。这座于2011年建成后便一直闲置的大楼，在2025年由瀚禾投资公司接手后，理清了产权关系，将旧办公楼改建为铁岭首家智慧化办公场所，未来可容纳80余家企业入驻，提供2000个就业岗位。
“铁岭的城市体量不大，本身资源就有限。这些闲置资产大多占据城市好的地段，转变思路找好市场定位，就能将包袱变成机遇。”铁岭市中级人民法院专职委员高岩说。
铁岭市盘活闲置资产还在持续探索。近年来，当地对“批而未供”的土地进行全面盘查，逐一梳理每宗地块的位置、面积及闲置原因，建立起“一宗一档”的动态管理台账。针对规划不符、配套不足、市场变化等不同症结，逐一制定“一地一策”方案并推进落实，力求分类施策、精准破题。
铁岭市城发集团董事长靳宇说，铁岭市相关部门对各类在建项目实行动态监督，一旦监测到项目出现进度严重放缓、预售资金异常流动、开发商卷入重大债务纠纷等早期风险信号，就会立即启动干预程序，果断介入，变“治旧病”为“治未病”。2023年至今，铁岭市已处置闲置土地337公顷，一大批曾经沉睡的资产重焕生机。
从一艘搁浅七年的“大船”到一批苏醒的城市资产，铁岭的实践表明，只要有迎难而上的担当、攻坚克难的耐心和为民谋利的动力，闲置资源就能成为城市发展的新增量，历史遗留问题终将变为面向未来的机遇。
新华社北京7月21日电