仲属宁
安居者，民心所向、基业所系。2026年国家明确房地产市场控增量、去库存、优供给等调控政策，持续因城施策稳楼市、盘活存量房源、完善住房保障体系。我市顺势推出住房“以旧换新”创新举措，以改革破题、以惠民暖民心、以赋能稳市场，在旧房盘活、新房提质、民生安居、行业提质之间架起互通桥梁，为区域房地产市场平稳健康发展、城市人居品质升级注入源头活水。
以旧换新，是顺应大势、精准破局的务实之策。古语有云，“穷则变，变则通，通则久”。当前房地产市场迈入结构性调整新阶段，告别粗放增长，转向存量提质、供需平衡的高质量发展模式。我市立足城市发展实际，紧扣国家楼市调控导向，创新推出国企收购、房企自营双向并行的“以旧换新”模式，为地方楼市稳预期、稳交易、稳发展蹚出了新路径。
以旧换新，是惠民利民、厚植民生的暖心之举。“民之所忧，我必念之；民之所盼，我必行之。”住房安居是群众最关切的民生大事，针对市民面临“旧房难卖、新房难买”的困境，此次新政直击群众换房痛点、难点，流程规范、评估透明、成本减负，让群众换房省心、安心、放心。从“住有所居”到“住优所居”，换新举措承载着满满的民生温度，切实提升了群众安居的获得感与幸福感。
以旧换新，是政企联动、激活市场的赋能之举。单丝不成线，独木不成林。楼市回暖、市场激活，离不开政府引导、企业协同、市场参与的多方合力。我市以政策为牵引，搭建规范化房源超市平台，释放正向激励信号，极大提振了市场信心。以辽宁中天企业集团为代表的本土房企积极响应、主动参与，依托自身产品与服务优势，推出专属折扣、置业礼包，叠加政策红利让利于民，形成政企联动、双向赋能的良好格局。
以旧换新，是城市提质、长远发展的固本之举。安居方能乐业，宜居方能兴城。此次换新改革不止于房产交易的短期激活，更兼具民生保障与城市更新的深远价值。国企收购的老旧房源将改造为保障性住房、人才公寓，补齐住房保障短板，助力人才安居、民生兜底。老旧住房迭代更新、品质新房落地入住，持续优化城市人居布局、完善城市功能配套，推动城市更新提质增效。看似一次楼市政策创新，实则是立足长远的民生深耕、城市赋能，以小切口改革撬动大民生、激活大市场、赋能大发展。
潮平岸阔催人进，风正扬帆正当时。我市住房“以旧换新”举措，必将持续释放惠民红利、激活市场潜能，以安居之基筑牢民生之本，以楼市之稳护航城市高质量发展。