盘活“沉睡”家底 为高质量发展添活力

本报记者 叶 梦 刁雪峰

编者按

时序翻开新页，发展续写华章。今年是“十五五”规划开局之年，“开好局、起好步”，这既是对新征程的响亮动员，也是迈向未来的坚定宣言。从今天开始，《营口日报》推出《“十五五”开好局起好步》专栏，聚焦规划前瞻、政策解读、实践探索，呈现各地各部门把握机遇、应对挑战的积极作为，剖析关键领域的改革路径与发展动能，汇聚社会各界力量，奋力谱写中国式现代化营口篇章。

去年以来，辽宁（营口）沿海产业基地深入开展闲置资源“清家底”专项行动，针对土地、厂房、楼宇等不同资产，精准实施“一地一策”“一企一策”等盘活措施，推动“二次招商”，累计盘活闲置土地244.75公顷、厂房3650平方米。

万好壹品院是位于辽宁（营口）沿海产业基地的一个房产项目。眼下已经进入隆冬，但项目建设没有停歇，目前正在抢装样板房展示中心。

据万好壹品院项目负责人毛文涛介绍，此处地块已经沉寂了3年时间，2025年，在辽宁（营口）沿海产业基地和我市相关部门帮助下，这块“沉睡资源”终于重新启动，转化为“发展活水”。2025年8月，项目开工建设，计划今年年底竣工。

2025年，辽宁（营口）沿海产业基地出台推进全领域盘活存量资产扩大有效投资实施方案，并组织多部门联合论证，了解企业需求，核实项目闲置原因，帮助企业规划盘活方向。重点针对不同房地产企业，重新规划开发容积率、建筑密度、开发周期等核心指标，确保项目开发与区域功能升级相契合。

“辽宁（营口）沿海产业基地管委会给予了企业一对一的服务、一地一策的指导，让我们切实感受到了优越的营商环境。”毛文涛说。

闲置资产盘活工作快速启动、稳步推进，万好壹品院、明湖壹号院、汇达康馨府等重点项目顺利开工建设并在当年全部封顶，实现了土地利用效率与城市发展质量的同步提升。

辽宁（营口）沿海产业基地管委会副主任李旗介绍，2026年，他们按照市委市政府的统一部署，进一步优化营商环境，成立盘活国有资产、房地产停缓建、闲置厂房、存量土地、闲置资产五个工作专班，按照突出重点、先易后难、因地制宜的原则，有序推进，再盘活一批高质量项目，为全市经济高质量发展注入新动能。