搅动“有房住”到“住好房”的一泓春水

仲属宁

房地产市场的稳定和复苏，对提振消费信心具有决定性影响。拉动内需提升消费，房地产市场是不容忽视的重要增长点之一。因此，从“有房住”到“住好房”需要新政加持，让市场有热度，让消费有温度。

改善住房的刚性需求是当前社会发展中的重要议题，尤其在城市化进程加速、人口结构变化和居民生活水平不断提升的背景下，其意义深远且多维。如何提振消费者信心？营口市出台的一系列激活房地产市场的利好政策，无疑为房地产市场止跌回稳注入了一泓春水，为提高房产市场活跃度助燃加码。

坚持把增进民生福祉作为一切工作的出发点和落脚点。最近，我市贯彻落实全省优化营商环境暨三年行动决胜之年动员大会精神，提出了要千方百计增进民生福祉，住房问题显然是题中之义。

当下，我们的城市居民正实现从“有房住”到“住好房”的转变。市民对居住空间更舒适，社区配套（教育、医疗、养老）更齐全，生态环境更优美的居住环境极为向往，这是居民对住房条件改善的更高期盼，也是普通百姓直接提升生活品质的刚性需求。在房地产市场相对沉寂的当下，我市多部门联合发文，出台进一步推动房地产市场健康发展的指导意见，是提振市场信心，优化营商环境的重要举措，为提振房地产市场燃起了第一把火。

增进民生福祉是发展的根本目的，经济发展是保障基本民生和发展社会事业的物质基础。近年来，我市将改善和保障市民住房工作作为民生事实抓紧抓实，取得了实实在在的成效。当前，面对存量房销售困难、增量房市场不景气的现状，我市各相关部门不等不靠，以严控增量、优化存量、提高质量为工作目标，迎难而上，从房地产开发企业拿土地到后续配套设施建设、小区物业管理等全方位制定促进房地产市场健康发展的指导意见，每一个环节都对原有政策进行了有益补充和完善，选更好的企业，建设品质更优的商品住房，是出台该项政策的目的和宗旨，为提振市民消费信心注入了强心剂。

准备购房的市民王戎女士说：“想改善住房条件，当然要选好房子。《营口市关于进一步推动房地产市场健康发展的指导意见》给我们想改善居住条件的群众吃了‘定心丸’，从房产建设质量监管到房产交付使用，都进行了全方位指导，小区配套环境也参加工程验收，这更保障了我们居住环境的高品质和常态向好。现在买房子，不用太担心各种后续问题了。”

家事国事天下事，让人民过上幸福生活是头等大事。最近，习近平总书记到辽宁考察，专门对民生保障提出明确要求。衣食住行是和百姓生活息息相关的头等大事，改善住房刚性需求不仅是经济问题，更是关乎民生福祉、社会公平与国家长远发展的战略议题。通过政策引导和市场机制协同发力，满足人民群众对美好居住生活的向往，将为构建新发展格局、推动高质量发展提供坚实支撑。

知之愈明，则行之愈笃。我市出台进一步推动房地产市场健康发展的指导意见，是一件惠民生、暖民心、顺民意的大实事。这正是变“民生之盼”为“民生之赞”，化“民生愿景”为“幸福实景”的写照，营口房地产市场的复燃还在路上，还要加上几把火才能燃烧得更旺更长久。