甘井子区法院适用特别程序审结首起申请实现担保物权案

晨报讯（赵一铭   半岛晨报、39度视频记者岳宇艳）   近日，大连市甘井子区人民法院审理了首起申请实现担保物权案，而且从受理到审结仅用了十一天的时间。
2019年2月，刘某与某租赁公司达成融资租赁协议，约定该公司按刘某要求为其购买车辆，并将车辆以融资租赁的方式回租给刘某使用。刘某按约定支付租金，并以该车作为抵押物为租金提供抵押担保，双方办理了抵押登记。合同履行中，刘某未能按期支付租金，故租赁公司向法院提交了实现担保物权申请，请求拍卖、变卖抵押车辆。
甘井子法院红旗人民法庭受理该案后，按法定程序向被申请人刘某送达异议权利告知书。在经过书面审查及听取当事人意见后，法院认为刘某与租赁公司之间的约定系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。租赁公司对案涉车辆的抵押权已经有效设立，刘某未按期支付租金，租赁公司实现担保物权的条件已经成就，故裁定准许拍卖、变卖被申请人刘某名下的车辆，申请人对该车拍卖、变卖后所得价款在欠付租金、利息的范围内优先受偿。

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什么是“实现担保物权”特别程序
实现担保物权特别程序是民事诉讼法设立的一种新型非诉程序，实行一审终审机制。在债务人不履行债务或约定的情形出现时，担保物权人可以经法定程序，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出申请，通过将担保标的物折价、拍卖、变卖等方式，使其债权得到优先受偿。