张家口市住房和城乡建设局工作人员到桥东区中泰城项目施工现场进行检查。 河北日报通讯员 陈 嘉摄
河北日报讯（记者刘雅静 通讯员左海军）大学毕业不久的小胡日前在张家口市区找到了一份称心的工作，但由于家不在市区，每天的吃住成了大问题。“买房吧，刚刚上班还没有积蓄；租房吧，新小区价格太贵，而老旧小区条件又差点。正好我看到市住建局发布的可以申请保障性租赁住房的消息，就去单位附近的保租房项目清水河畔小区看了看，小区环境不错，房子配套设施也挺完善，租金比市场价格低，就申请租了一套。”看着新入住的房子，小胡打心里头感到满意。
安居乐业是人民群众的期盼所在。张家口市住房和城乡建设局加快完善住房市场体系和住房保障体系，强化房地产市场服务保障，大力支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。张家口市住建局党组书记、局长张贵川介绍，当前，该局正在按照全市总体工作安排，以推进新型城镇化建设为牵引，以提高民生保障水平为目标，以项目建设为抓手，推进住房城乡建设事业高质量发展，打造舒适宜居的生活环境，努力让老百姓住上更好的房子。
“牢牢抓住让人民群众安居这个基点，让老百姓有的住、住得好，是我们工作的出发点和落脚点。”张贵川说，去年市住建局充分发挥住房保障民生兜底作用，持续提升住房保障水平。在保障性租赁住房筹集建设上，完成省下达张家口市2022年筹集保障性租赁住房2000套任务的基础上，又筹集认定保障性租赁住房项目10个、房源2862套；同建设银行签署保障性租赁住房合作协议，进一步加大对保障性租赁住房的金融支持力度。此外，筹集完成市下达公租房筹集任务300套；15个县区共改造老旧小区235个，涉及6.71万户；完成棚户区改造住房3300套。
强化精准调控，稳定房地产市场。出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》和房地产市场调控七条措施，开展“保交楼、稳民生”行动。充分发挥预售监管资金作用，通过跨节点提取、政府保函等形式为44家房地产企业提取预售监管资金36.04亿元。建立企业服务日制度，定期组织召开政银企对接会，搭建银企合作平台，充分听取企业意见，认真推动问题解决。
开局关乎全局，起步决定后势。今年，市住建局敢字为先、干字当头，坚持抓项目、谋发展、盯保障、推招商，不断提升城市能级，下大力办好一批民生实事。
紧盯百姓关心事，住房保障再加力。市住建局坚持高品质规划、高水平设计、高标准建设、高效率推动，全过程抓好保障房、安置房项目建设进度和质量，让老百姓早搬迁、早受益、住好房。2023年，计划新开工棚户区改造项目11个、3058套，基本建成1461套；建设4个公租房智能化管理小区，发放公租房租赁补贴1300户。计划改造96个老旧小区，涉及12个县区、8666户。采取新建、改建、改造、租赁补贴和鼓励房地产企业以租代售等多种方式，切实增加保障性租赁住房供给，解决新市民、青年人的住房需求，今年计划筹集建设保障性租赁住房3524套。
提升百姓幸福感，城乡品质再升级。该局将全面落实房地产长效机制，以“保交楼、稳民生”为抓手，结合商品房去化周期，鼓励将库存房屋自持经营，发展康养、旅游等新业态房地产。积极发展绿色建筑，重点支持被动式超低能耗建筑、装配式建筑和星级绿色建筑发展。除政策要求的应建尽建类项目外，新建商品房小区按照30%的比例配套建设装配式建筑；除政策要求原则上优先建设的项目外，中心城区新建商品房小区按照10%的比例、其他县区按照5%的比例，配建被动式超低能耗建筑。持续推进老旧管网改建，计划改造68.28公里。系统化全域推进海绵城市建设，推进排水管网建设、雨污分流改造、雨水收集利用设施建设，全面提升城市排水防涝能力和雨水资源化利用水平。