“金钟河大街南侧片区项目是本市首个大型片区类城市更新试点项目，涉及东丽区和河北区，总占地面积354万平方米，总投资约136亿元，项目完善提升区涉及东丽区赵沽里东里等惠及约1.1万群众的老旧小区改造，新建区主要分布在东丽区，建成后将提供高质量产业发展空间，实现产城融合、职住平衡。东丽商场片区项目是东丽区首个区级城市更新项目，用地规模约20.3万平方米，总投资约8.62亿元。”日前，东丽区“焕新未来 共筑美好 构建城市新空间”新闻发布会上介绍，东丽区城市更新项目正在有序进行中，部分项目预计可于今年12月底完工。
目前，赵沽里片区老旧小区各项改造工作有序施工中，计划年内完工；新建区占地约44万平方米，本着推动城市结构优化调整、提升城市品质的原则，目前8号地、9号地块（中学）已完成主体及二次结构施工及验收工作；7号地块已完成土地获取，计划年底前开工；桂江路、赵沽里大街、上江北路3条市政道路计划年底前完工，岷江北路（赵沽里大街-靖江北路）、靖江北路（岷江北路-上江北路）已经开工。
今年，东丽区计划把赵沽里东里小区打造成老旧小区提升改造的亮点小区，该小区建成于1990年，居住的多是原赵沽里村的居民。作为样板小区，改造内容主要包括路面铺装平整修复、首层墙裙粉刷、公共活动空间提升、停车位规划整理、增加适老化设施、盘活边角地建设口袋公园等。同时，东丽区通过充分挖掘金钟河和赵沽里村的历史文脉，在赵沽里东里小区里，将金钟河和赵沽里村的发展历程、大事记做成文化墙和景观小品，留存社区记忆，传承历史文脉。此外，对赵沽里东里北侧现状的活动场地进行重新规划，改造为居民休闲运动的全龄活动场地，为周边居民提供更为丰富完善的文娱活动场所。
城市更新后的片区将会是什么样呢？据透露，金钟河大街南侧片区项目定位“智慧康养大健康产业”，构建“健康消费+健康服务+健康科创”产业生态服务体系，目前已经对接美年大健康、同仁堂医养产业投资集团、中检万邦、北大医疗等健康产业龙头资源，努力打造区域综合性健康生活服务业产业集聚区。另外，东丽区自主谋划实施的东丽商场片区项目，以盘活存量资源、挖掘发展潜力为抓手，通过探索与第三方专业运营公司搭建产业运营平台路径，依托张贵庄地区和供销社的历史文化资源，以及产业运营公司的人才优势和品牌优势，实现统筹管理、联合运营模式，共同培育和发展创意产业，项目预计盘活闲置资产1.4万平方米、盘活存量土地资源2.6万平方米，涉及盘活资金3亿元，盘活的商业载体将通过第三方专业运营团队包装提升后投入运营，实现资产的保值增值。
新报记者 安元