“到2027年，本市建筑和市政基础设施设备更新投资规模较2023年增长25%以上，对技术落后、不满足有关标准规范、节能环保不达标的设备，按计划完成更新改造。”
——近日，市住房城乡建设委、市城市管理委和市水务局发布《天津市推进建筑和市政基础设施设备更新实施方案》，以住宅电梯、供水、供热、供气、污水处理、环卫、城市生命线工程、建筑节能改造等为重点，分类推进建筑和市政基础设施设备更新。
15年以上老旧电梯改造或大修
按照“政府鼓励、居民自愿”原则，对投入使用超过15年、配置水平低、运行故障率高、安全风险较大、群众更新意愿强烈的住宅老旧电梯进行改造或大修。经评估确认无法保证安全运行、无改造维修价值或达到规定报废条件的，应当及时更新。更新后须满足经济适用、安全耐久、运行平稳、绿色环保和通信畅通等要求。
对城镇范围内4层（含4层）以上符合安全要求等条件的既有住宅，结合老旧小区改造、城市更新等工作，对满足表决比例要求的，由业主或公有住房承租人按照程序申请实施加装。鼓励采用平层入户方式加装电梯，实现无障碍通行。
加快小区无障碍设施等配套设施更新升级，因地制宜推进建筑节能改造，重点改造与建筑一体化的外窗、外墙及屋顶保温等内容，实施完成100万平方米既有建筑节能改造任务。
铸铁老旧暖气片更新换代
实施换热器、水泵电机、热量表、数据远传装置等设备更新，安装热量表及数据远传装置，接入全市智慧供热监管平台，提高供热效果和智能监测水平。实施超出使用寿命、能效低的散热器、铸铁老旧暖气片更新工作，鼓励引导居民用户更新新材质、高效能供热暖气片。
开展入户安检，对铸铁灶、非熄火保护灶具和超使用年限灶具等进行全面排查，实施老旧燃气灶具更新，鼓励引导居民燃气用户更新带熄火保护装置的燃气灶具，防范户内燃气泄漏事故。
供热燃气老旧管网开展评估
对运行满20年的供热燃气老旧管网开展评估，分区域分年度实施改造，改造供热管网3567公里、燃气管网2231公里。在地下管网、桥梁隧道等配套建设物联智能感知设备，建成并完善城市生命线在线监测平台。
按照轻重缓急对存在安全隐患、影响居民用水的二次供水（加压调蓄）设施设备进行改造，实施900余处二次供水（加压调蓄）设施更新改造。对无防腐内衬的灰口铸铁管道、居民户内劣质管道、运行年限满30年存在安全隐患的供水管道进行改造，改造老旧供水管网400公里，更换到期水表170余万具。
摸清现状底数加大补贴力度
结合城市体检工作，本市将对住宅老旧电梯更新改造、既有住宅加装电梯、建筑节能更新改造等情况开展摸底调查，重点摸清现状底数、建筑结构、安全经济、节能环保等因素。
主动对接住房城乡建设部等国家部委，对符合条件的相关设备更新，积极争取资金支持。用足用好补贴政策，加大财政对设施更新的补贴力度。争取财税、金融等政策支持，开通审批绿色通道。
新报记者 李文博