楼市进入2024年，从1月份前半个月来看，有实力的品牌开发企业都相继开始在新年开门红之际稳住市场阵脚，进而强势推出全新的楼盘项目产品入市，而置业者也在开年之际关注楼市的发展和新产品所集聚的优势。
与往年不同，2024开年的楼市便出现了“激战”，短短15天的时间，多个新项目举办了新颖别致的产品发布会，其中包括城市更新项目的推动，区域新地块产品的呈现，而以合作、代建等新的市场模式也普遍成为2024楼市开局的序章，而置业者面对开年楼市推出的全新作品也增加了关注度，对新楼盘的期待值直线上升。
对于2024年楼市的发展趋势和重点，有房地产业内人士认为，首先最为关键的是稳定市场，在楼市调控政策的积极影响下，在稳定市场的前提下发展楼市是重点中的重点，相关部门也会针对市场继续采取相应的措施，包括调整土地供应、调整房地产税收政策等，以促进置业需求并保持市场的稳定。此外，满足刚性和改善性住房需求仍是市场主流，在相关利好政策的推动下，刚性和改善性住房需求会得到更好的满足。相关部门会出台相关政策，如降低首付比例、降低房贷利率等，以鼓励置业者有信心选购房产。
2024年值得关注的是楼市将大力度推进住房租赁市场建设。有业内人士分析认为，随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，住房租赁市场的发展空间将会越来越大。因此相关部门会出台一系列的利好政策来鼓励企业和个人参与到住房租赁市场之中，加大力度推动住房租赁市场的稳步健康发展。再有就是在推进共有产权住房方面的保障措施会更加注重。为了解决低收入家庭的住房问题，相关部门有可能会采取并加大推进共有产权房等住房保障系列措施的实施。
房地产业内人士认为，随着科技的不断进步和环保意识的提高，智能化和绿色化发展会成为楼市发展的新趋势。这也表明了2024年楼市将在产品研发中积极推进智能化和绿色化发展的主流和“重点”。
对于置业者来说，楼市的重点话题依然是产品的细节优势，区域的发展优势，楼盘周边的资源优势以及后期的服务优势，选房的重点是在于集结了不同优势的新产品，是能够满足人们生活品质提升的新好产品。杨翔云 文/摄