随着假期后楼市看房潮的来临，各楼盘项目均拿出“看家”的产品呈现给置业者，都希望以最好的产品设计赢得置业者的关注。然而，一些到过楼盘项目营销现场的买房人，特别是一些受楼市新政利好影响而开始融入置业大军的大学生买房人却发现一个问题，那就是新近开盘上市的多个楼盘项目少有一居室户型的设计产品，即使有一居室，也是凤毛麟角。
准备置业的大学生买房人小林表示，以前因为一些规定阻碍了大学生的购房需求，现在楼市新政出台可以让大学生凭毕业证和单位证明就可以在市区选择一套住房，可是看了几个项目后感觉市区内的楼盘不仅“高端”，而且小户型产品不多，特别是一居室产品更是“缺失”，自己现在还是刚刚起步阶段，而且是一个人，所以根据自己现有的条件和需求准备选择一套一居室的市区产品，但是后来看了一些市区内的产品有些“尴尬”。
有楼盘项目营销负责人直言，现在很多的楼盘产品确实在设计上忽略了对一居室产品的开发，原因很简单，市区的土地资源日渐稀缺，能在城市区域开发楼盘一定是企业高端的产品系，也是根据市场需求进行有针对性的研发，关注度主要还是瞄向改善性需求和婚房刚需需求，同时随着楼市不断地发展和更新迭代，一居室产品已经少有需求，因此每个项目在设计上会有一居室产品，但毕竟不是主力户型。
业内人士认为，楼盘一居室产品的“缺失”反映出当下楼市营销的难点问题，除了城市中心区土地资源的稀缺，开发企业能在市区内拿地，一定是要呈现出高端的价值，同时选择一居室产品的置业者目前来看毕竟还是少数，而实际上随着大学生选择市区置业热潮的升温，一居室产品将会成为开发项目中不可缺失而且很受欢迎的产品。
据了解，目前市区内新推楼盘一居室产品已经列入设计之中并开始走俏，楼市“跟着感觉走”的产品设计步伐也随之加快，大学生首次置业对于一居室产品的需求逐渐可以满足。
杨翔云 文/摄