谷朋
飞身救球、大力扣杀，赛场上，“羽林高手”身怀绝技，挥拍、跳跃、截击，一场别开生面的羽毛球赛激战正酣……颇有意思的是，赛事场地并非体育馆，而是曾经闲置的梅江会展中心二期展厅。如今，部分场地变身中安体育小镇，室内蹦极、攀岩、滑雪等特色项目集聚，一度沉寂的“老展馆”，换上了活力十足的“运动装”。
空间焕新后，热度不减的秘诀是什么？置身体育小镇，在挥洒汗水的畅快中，答案不言自明：盘活更新，不是简单改头换面，而是量体裁衣，校准供需适配的刻度，解锁存量空间的新可能。
量体裁衣，一个“体”字，大有文章。
从字面看，这个“体”是体育的“体”。不同于传统场馆“坐地收租”模式，中安体育小镇以赛事牵引、培训支撑、体验引流，将专业运动嵌入生活日常，激活了原本垂直小众的体育客群，更带动了高频的大众流量。由此可见，存量空间，不是什么都能装的“筐”，只有深耕产业、精于运营，让业态与空间特质更好适配，沉睡资产才能持续增值。
往深处想，这个“体”也是体量的“体”。摸清存量资产的“家底”，不能只看空间大小，更要考量适配度和承载力。梅江会展中心靠近城区，商流汇聚的同时，也给道路交通、居民生活带来一定压力。为此，运营方主动缩减会展面积，将腾挪出的空间引入体育、商场等业态，场馆独有的挑高空间优势被精巧利用，原有的餐饮、停车等配套，也顺势转化为赛事、购物的保障。这种“先瘦身、后塑形”的调整，正是对空间体量的精准拿捏。
归根结底，这个“体”是生活载体的“体”。盘活焕新，落脚点始终是人的需求与体验。上个周末，家住附近的赵崇一家来到梅江会展中心二期，逛完楼下的超市，又直奔楼上的体育小镇。“楼下购物，楼上滑雪、打球，待上一整天都不腻。”赵崇心满意足地说。载体是“壳”，生活是“核”，把“人”的需求融入其中，让人愿意来、留下来、经常来，是存量焕新的生动答案。
盘活存量，没有标准答案，找准盘而能活的题眼，量体裁衣、因体施策，方能为城市空间注入持久生命力。