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2025-10-10
星期五
当前报纸名称:中国石化报

中国石化报

日期:09-24
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版面:第2版:中国石化报02版       上一篇    下一篇

    周云龙

    当前,油品销售企业面临能源替代加速、存量竞争加剧等多重严峻挑战。其中,盘活闲置土地是应对挑战的重要手段,而结合当地特色是该工作的核心思路。“传统能源设施+地方特色+新兴业态”的融合路径,不仅能激活闲置土地价值,而且能推动企业向综合服务商转型。

    盘活闲置土地,首先要精准分类开发。城区闲置加能站可发挥人流优势,布局光伏发电、新能源充换电设施,叠加易捷养车、洗护生活馆等业态,构建“能源补给+日常消费”的复合型服务网络;城郊土地可发挥交通与空间优势,规划仓储物流中心或便民综合市场,既服务区域商贸流通,又满足周边居民生活需求;闲置油库则可挖掘工业属性,改造为油罐书屋、主题商业街,将工业风与文化、商业融合,打造区域消费新地标。

    发展特色产业是提升盘活效益的重要抓手。企业可深挖地方资源禀赋,例如在农业资源丰富区域,打造共享田园、认领农业项目,企业提供资金与市场渠道,合作社负责规范生产,农户投入劳动力,三方协同降低成本,同时围绕特色产品打造地域品牌,提升附加值。

    科学推进机制是盘活工作的长效保障。需建立“试点—培育—成熟”三阶段机制:试点期采用轻资产运营降低风险,培育期通过政企合作争取政策与配套支持,成熟期展开全面市场化运作。此外,还需动态调整土地用途,设置经济效益、社会效益双维度考核指标,完善风险防控,杜绝土地再次闲置。