□ 本报记者 高 慧
立秋刚过，长沙的风里透着一丝清爽。8月10日，中国旅游报社记者跟随中宣部组织的2026年“活力中国调研行”湖南集中采访活动走进长沙油脂厂·1936文创园。这座有着90年历史的老厂区，正以崭新的面貌续写着城市工业故事。
刚入园，记者便遇上了刚从文创店出来的市民唐燕。她手里捏着一只浅色手机壳，上面印着爱心图案。她转身指向身后巨大的油罐说，“孩子们头一回见到油罐改成的店铺，非常喜欢。”记者看到，那些曾储存食用油的罐体，外表斑驳如旧，但内部已经经过升级改造，透过门窗散发着暖黄色灯光。
油罐深处的“此刻咖啡”座无虚席。店铺主理人吴灵勇是湖南湘西人，大学期间便开始创业。他把油罐改造为创意咖啡店，如今这里已经成为“Z世代”的热门打卡地。
文创园运营方、长沙城发文化旅游集团达美公司副总经理何为介绍，园区始终坚持保护与开发并重，特别注重工业文脉的延续与创新表达。12个油罐全部被加固保留，并保留了外观的沧桑感；从老建筑、老围墙上拆下的带“红星”等字样的红砖，被用在新建筑上，最大限度存续历史风貌；油脂厂门市部老窗口也被原样保留，还复刻了“打油文化”场景，成为市民游客津津乐道的网红打卡地。
园区积极引入多元文化业态，丰富市民游客体验。2025年7月，园区焕新开市，引入了沉浸式戏剧主题秀空间“米娅秀场”，推出沉浸式戏剧、杂技、魔术等演出，营造了“观众即演员”的深度体验，迅速成为长沙演艺新空间的标杆。园区还打造了“油店”油脂厂艺术商店，以竹编、陶艺等非遗的现代表达为特色，向全国招募新锐品牌，联合构建共创空间，丰富了文旅消费场景。
一组组数据见证了老厂区的新生。改造后园区可招商面积3534.4平方米，包含12个油罐、业务楼及下沉空间等。截至今年5月，园区已签约品牌14家，占总可招商面积的93%。整体运营后，预计年租金收入约320万元，厂区总营收可达3500万元。
目前，文创园围绕“艺文新秀场”总体定位，聚焦年轻消费群体，积极构建集艺术展览、互动体验等于一体的策展型主题商业，营造“小而美、美而精”的文旅商空间。这里已举办40余场艺文活动、3场高规格展览，让工业遗存真正“活”在当下。
从一座老油脂厂到一处城市文化新地标，这并非孤例。湖南省商务厅党组书记、厅长沈裕谋介绍，近年来，湖南坚持“微改造、精提升”，走出了一条“老空间、新消费”的湖南路径。长沙潮宗街在麻石路和历史建筑中融合非遗、潮牌，变为古风新潮复合街区；湘潭万楼·青年码头利用江边闲置地块，打造巨型投影与灯光秀，让冷清江畔成为火爆“不夜港”；株洲则把老工业基地改造成工业文旅区，让硬核工业风与时尚消费碰撞出独特魅力。长沙油脂厂·1936文创园的走红，正是这条路径上又一个熠熠生辉的注脚。