□ 本报见习记者 李明浩
“以前这块场地长期闲置，如今这里建起了剧场、自习室，还有贴心的社区食堂。”近日，北京石景山区八角中里社区居民徐阿姨望着崭新的建筑由衷感慨。这座焕然一新的“八角·知味邻里”便民服务综合体，如今不仅服务社区居民，也吸引着游客前来感受别样的市井烟火气。
“八角·知味邻里”便民服务综合体前身是一座建于1987年近万平方米的锅炉房，2004年关停后长期闲置。
转机出现在2024年。由石景山区国资委、八角街道办事处牵头，北京石景山科技创新集团（以下简称“京石科创集团”）全额自主投资对闲置区域进行改造提升。项目于2024年9月立项，2026年2月竣工，五一假期正式投入运营。
动工之前，京石科创集团项目组联合八角中里社区居委会对辖区2444户居民进行5轮入户调研，收回1717份有效问卷。八角中里社区党委书记李美红说：“小区里的改造，居民是最直接的当事人，建好了是福利，建不好就是困扰。”最终，94.8%的居民投了赞成票。
改造过程中，最纠结的就是高达45米的烟囱的去留。最初的方案是完整保留整个烟囱。可施工过半，不少居民反映高耸的烟囱遮挡采光、视觉压抑。社区与建设方多次协调研讨，最终敲定折中方案：拆掉烟囱主体，只保留4米高的基座。
如今，留存下来的烟囱基座，被改造成特色披萨店，和一楼咖啡厅联动运营，成了整个综合体最亮眼的标识。“保留这方基座，就是为了留住这里的过往，不管是老街坊还是外来客，都能知道这里的故事。”京石科创集团项目组成员王睿说。
走进综合体，一楼是社区食堂和便民市集，二楼是体能训练室，三楼剧场、阅读空间、自习室、养老驿站等一应俱全，透过玻璃窗，可以看到石景山游乐园的摩天轮缓缓转动。
浓浓的市井烟火气，混搭独特的工业气息，让这个社区空间悄然成为新晋打卡地。来自朝阳区的游客林轶在网上刷到“烟囱里的披萨店”后特意来打卡。在他看来，这里虽没有首钢园的宏大壮阔，却多了份日常烟火气。
随着游客的增多，项目方也在考虑未来的发展方向，例如，与一街之隔的石景山游乐园探索票根联动；依托紧邻首钢园、石景山游乐园的区位优势，承接短途客流等。
游客来了，居民会感到被打扰吗？李美红说，他们提前做了车道优化，实现了人车分流、客群分流，外来车辆不会干扰居民日常出行。三楼知味剧场还将持续引入脱口秀、相声、话剧等演出，让社区文化生活愈发丰富。
“八角·知味邻里”便民服务综合体留存的烟囱基座、复古的红砖景观，让工业遗产不再是冰冷的旧址，而是有温度的民生空间。