新时代文明实践大讲堂宣讲《北京市物业管理条例》

　　本报讯（记者 韩洁 通讯员 鲁岳松）“小物业”牵动“大民生”。物业管理是广大人民群众高度关注的热点难点问题，日前，2023年新时代文明实践大讲堂直播课第七讲：“规范物业管理，建设和谐社区”——《北京市物业管理条例》普法宣传直播课线上火热开讲，进一步提高物业企业服务能力，增强物业与业主的凝聚力，推动我区和谐宜居社区建设。 

　　“小区内垃圾清运不及时”“管道失修、邻居违规饲养动物”“摆放杂物侵占通道”……直播课上，新时代文明实践特邀专家、区住房和城乡建设委员物业管理中心四级主任科员唐莉，围绕《北京市物业管理条例》亮点“赋权街乡镇监管‘两个主体’”“主体平衡遵守规则”两个大方面，采用挖掘典型案例、以案说法的形式，通过专业的视角深入分析，引导市民正确认识物业管理工作。本次直播课进一步提高了公众对法治物业理念的认知，强化了居民的法治意识，明确了物业管理工作中各方的权利义务，增强了居民对物业管理工作的理解与支持，促进了我区物业管理工作有序开展。 

　　本次直播课通过北京延庆客户端全程直播，共吸引2.64万人次在线观看，短短一个多小时，市民们纷纷表示受益匪浅，线上聊天室气氛热烈。 

　　据了解，2020年5月1日，《北京市物业管理条例》正式实施，物业管理明确纳入社区治理体系。近年来，延庆区68个住宅小区的业委会（物管会）组建率、物业服务覆盖率、党的组织和工作覆盖率在全市率先达到100%，综合执法进小区工作机制初步形成，市场化管理探索取得初步成果，物业管理融入社会治理的工作格局基本形成。 

　　“2023年是《北京市物业管理条例》实施的第四年。一直以来，延庆区都以物业服务规范化建设为目标。通过本次新时代文明实践大讲堂对《北京市物业管理条例》的讲解宣传，进一步提高了居委会、业委会、物业公司、居民对《物业管理条例》的理解，进一步调动了居民参与社区建设的积极性。《条例》已经逐步成为物业活动中大家共同遵守的准则，区住建委会充分发挥部门职能作用，让社区治理有力度、有温度，让小区居民住得舒心、放心，不断提升居民获得感、幸福感、安全感。”唐莉说。