走出北京地铁10号线纪家庙站，映入眼帘的是一幅朝气蓬勃的创新街区场景：红色的五四大街鲜红亮眼，富有青春活力的墙壁彩绘，道路两侧不是传统的商务写字楼，而是一排排红砖老厂房改造的创意空间。阳光洒在复古的红砖墙上，3D打印室、VR大空间、创客咖啡店、艺术街巷交织相融。
3月20日，北京10号线“青创村”（以下简称“青创村”）OPC（一人公司）青年创业社区正式启用。社区创新推出“AI赋能+全链服务+生态聚合”模式，面向OPC创业者打造标杆级数字员工示范空间，陆续推出200个免费创业工位，从空间层面为青年创业“减负松绑”。
“新村民”集聚高地
“青创村”坐落于北京市丰台区玉泉营街道，紧邻地铁10号线纪家庙站，有天然的区位优势。
“对于青年人才而言，10号线不仅仅是一条交通线，更是一条要素流动线、价值创造线。它让高校的科研成果能够便捷地流向产业转化第一线，让丰台的创新资源能够高效辐射京津冀乃至更广区域，让青年创业者们能够在‘15分钟创新生活圈’内完成从创意萌发、产品研发到市场拓展的全过程。”玉泉营街道相关负责人说。
2018年起，纪家庙双创产业园、10号线创意公园、花乡青旅科创园、进东青创园和天恒体育文化园5个由旧厂房、老仓库改造成的特色产业园区陆续亮相，形成了“一街一环多巷，一村五园多坊”的空间格局，已成为北京市低密度特色商务文体融合消费聚集区。
2025年5月，“青创村”品牌正式对外发布。
为服务青年创业，玉泉营街道发布了“青创六条”政策，推出30余项具体措施；空间上则力求打造“创业+生活+社群”三位一体的人才生态，既有空中花园、主题书店、古典音乐厅等休闲设施，也有青创村梦工场等平台提供概念验证和技术测试，拓普原素咖啡等空间则承担创业路演与青年沙龙的功能。
据介绍，“青创村”计划至2030年，初步构建新质生产力引育机制，实现引入1万名创新创业人才，培育1000家企业，创造100亿元产值。到2035年，“青创村”将建成新质生产力策源示范高地、新质生产力青年人才（即“新村民”）集聚高地、新质生产力新技术新产品试验场，成为京雄科技人才走廊建设的重要节点。
关注“人创造的价值”
为了匹配不同发展阶段企业的需求，“青创村”五大园区定位不同，搭建起“孵化—加速—产业化”的梯度承载体系。
走进纪家庙双创产业园区，记者看到，整个园区保留了原有厂房高挑、开阔的空间结构，同时采用了LOFT工业风设计，不同于标准化的办公场景，这里的交流空间更开放，为自由创意预留了更多空间。
为孵化培育初创企业，纪家庙双创产业园已构建起从硬件到软件的完整生态体系。
纪家庙双创产业园董事长唐西京介绍：“为帮助初创者实现‘一个人就是一个团队’，降低人力成本，我们推出AI数字员工示范空间。硬件上，我们提供3D打印和CNC机床等基础增材、减材设备。创业者即使没有工厂资源，也可以先把产品外壳、结构件、样机做出来；软件上提供‘小龙虾To‐ken流量包’，帮助创业者以更低成本使用AI大模型；研发端还会提供集成开发包，让做智能硬件的创业者可以更快完成底层开发。”
“我们希望创业者进入园区之后，不只是租到一个工位，而是真的能靠这些设备和工具，打通设计、研发、内容、营销全流程。这样，即使只有一个人，也能先把项目做起来。”唐西京说。
园区内最大的TOPMAKER咖啡厅，不只是一个简单的休息区，还是创业青年交流的重要空间。“很多合作其实不是在会议室里谈出来的，而是在喝咖啡、聊天的过程中慢慢达成的。”唐西京说。
秉承“投资于人”的理念，纪家庙双创产业园更关注“人创造的价值”，在运营上形成了完整闭环：首先通过培训和项目实操，让新人具备接单能力；持续引入文创等大型项目，拆解后直接分配给OPC执行，实现“进来就有活干”。在实战中筛选出靠谱且有潜力的人才，再通过资源倾斜、基金投资等方式放大其价值。
“本质上，我们不是靠空间赚钱，而是靠‘人创造的价值’盈利，免费工位实则承担着人才筛选的作用。后续我们还将探索服务换股权等陪跑模式，深度培育优质初创项目。”唐西京说。
张翊超就是被投资的一位青年创业者。他的梦工场人工智能概念验证中心正位于TOPMAKER咖啡店对面，他认为挨着咖啡店有助于创意迸发、提升工作效率。事实证明，梦工场与咖啡厅的联动在无限延伸。作为OPC代表，张翊超承接了不少咖啡厅的活动策划、家具和文创订单，也链接到许多意想不到的资源。
在他的店内，一台原本应用于汽车焊接的工业大型机械臂，经他改造升级，成为大型3D打印设备。为进一步节约成本，他正在“手搓”全新的可以打印陶泥材料的机械臂打印头。店内可以看到许多3D打印的城市景观家具、桌椅和文创等小物件，也有给机器人制作的外壳和结构件。
张翊超把自己的梦工场当作一个开放平台，一个真实练兵场。“我们和高校共同培养学生，在真实场景中边干边学，接真实的订单来锻炼技能，这种产学研相融合的学习方式，更具创新性和实用性。”张翊超说。
能“解压”的城市新空间
在10号线创意公园园区，成熟期企业的升级在加速。
北京云之印科技有限公司在2025年入驻10号线创意公园。“选择‘青创村’，首先是看中它的低密度、高黏性生态。我们做数字印章和智能合约服务，初期最需要的是稳定的技术开发环境和政策对接通道。‘青创村’不仅提供高性价比的办公空间，还交通便利，方便团队通勤和客户拜访，对创业初期来说，是一个能让我们快速启动、低成本试错、就近获得资源响应的‘创业缓冲带’。”北京云之印科技有限公司（以下简称“云之印”）总经理陈永祥告诉记者。
依托园区的“AI数字员工”，云之印的运营成本降低15%。园区还定期组织细分领域的对接会，按产业链分组，这种“产业撮合机制”直接赋能创业企业。
“我们做电子印章和智能印章相关产品，就被拉进了‘企业服务+区块链’小组，直接对接到电子合同。”陈永祥说。
依托“青创村”的全周期服务与场景支撑，云之印在全国电子印章管理与服务平台分中心（北京）支持下，完成了全国首个“公安+司法”双备案智能印章系统，打造智能印章产业示范基地，输出全国印章标准“丰台方案”。
云之印所在的10号线创意公园，不仅是文创与科创的碰撞地，更是一个能“解压”的城市新空间。
“我们希望打造城市资源潮流阵地和文化创意解压公园。”10号线创意公园总经理陈杰告诉记者，园区集创意办公、主题孵化器、体验式商业和文化艺术公共空间为一体，空间设计融合工业美学、解压场景与模块化布局，硬件配套兼顾高效智能、情景社交生态与全链服务，能够匹配当代青年集工作、生活、社交为一体的24小时松弛化工作习惯与审美偏好。
陈杰说：“园区为优质企业最长提供3年100%免租支持，为初创团队推出低价工位、联合办公租金减免等优惠；同时提供‘一站式政务服务’，形成‘OPC免费工位—初创孵化器—加速空间—独栋总部’的孵化链。”
陈杰每年还会举办两次“BOSS团”活动，把园区老板聚在一起，搭建平台，互生互长。
“10号线创意公园就是一个私域流量池。在这里，做硬件的和做设计的聊天，做文创的和做渠道的喝茶，做AI的和做场景的打球，在松弛的氛围里自然容易发生跨界合作。”陈杰说。
10号线创意公园已集聚丰台铁路、中数科网络集团公司等80余家企业，园区入驻率85%，年纳税额达8000万元，是北京10号线“青创村”板块内纳税贡献率最高的园区。
“试验场”与“连接器”
在丰台“招才引智”的全局版图中，“青创村”既是丰台探索教育科技人才一体发展的创新试验场，也是京雄创新要素双向流动的关键连接器。
针对青年创业群体的特点，丰台区针对异地医保、社保缴纳、公司注册、法律咨询、住房保障等“关键小事”，构建了一站式服务体系。
丰台区早在2024年12月就与雄安新区签订了人才一体化发展合作伙伴框架协议，共同启动“丰雄人才零界湾”项目，推动两地教育、科技、人才一体发展，探索人才协同培养、产业接续创新的新路径。
如今，“青创村”已集聚2800余名青年人才，其中不乏来自清华大学、北京大学等高校的团队，形成了“青创带”上的人才集聚效应。从产业协同看，“丰雄人才零界湾”贯通了人才引育、教育协同、创业孵化与产业落地全链条。
丰台区人才工作局相关负责人介绍：“未来，丰台区将加快北京-雄安人才科创走廊先行试点区建设，推广‘青创村’经验，将10号线沿线产业园区统筹考虑，打造‘站点即入口、出站即工位’的微生态，构建轨道上的青创活力带，推动形成‘北京10号线活力人才环’，为京津冀协同发展注入更加澎湃的青春动能。” 文/张静
（原文刊载于《瞭望东方周刊》）