京城卢沟桥畔的南沙简村有座狐仙楼，相传骆驼店伙计刘琪救下受伤小狐仙，得狐仙赠银致富。其兄刘旦贪心效仿，向狐仙索要“一辈子够用”之物，却只得一大捆更夫用的木棍，最终只能一辈子打更为生。故事告诫世人：贪心不足，反受其咎。
俗话说，卢沟桥有三宝——沙子、石子、秋百草。这话一点也不错，真是取之不尽，用之不竭。尤其是沙子，古时秋后一场大风，平地就能积起半尺深的沙子，宛平县城北的沙土堆得跟城墙一般高。有的地名直接跟沙子有关，东门外有个沙岗村，西门外还有个南沙简，狐仙楼的故事就发生在南沙简这个小村里。
相传南沙简有个骆驼店，接待过往运煤的骆驼队。店里有两个伙计，是亲哥儿俩，老大叫刘旦，一只脚有点毛病，在店里值夜打更。这刘旦爱占小便宜，骆驼队运来果品，能顺手捞点就捞点；哥儿俩分家的时候，也嘱咐他媳妇，藏了一口袋米。老二刘琪在店里煮料做饭，他与老大不同，生性宽厚，明知大哥有些事做得不对，也不计较，还跟媳妇说：“大哥腿脚不方便，咱们得多担待些，俩老人也甭靠大哥养活，就归咱们算了。”媳妇也通情达理，没有计较，哥儿俩还照常来往。
一天夜里，老二起五更到伙房烧火煮料，把黑豆下了锅，引着火，拉了几下风匣，火着好了，正想装袋烟抽，突然，灶膛里“嗖”地钻出一只黑乎乎的家伙，没窜几下就动不了了。要是换别人早吓坏了，可老二向来胆大，知道是生火前钻进去了东西，便提着灯到跟前去查看，原来是只小狐狸，嘴巴、前爪都被烧伤了。老二也乐了，调侃道：“灶膛也是你乱钻的地方？”虽说着，却也可怜这个小生灵，于是顺手拿来自己熬的獾油，给它抹了一些。等煮的料快熟了，小狐狸也能走了。老二就像下命令似的说道：“还不逃命去！”说也奇怪，小狐狸竟也乖乖地走了。
过了几天，老二夜里又去烧火煮料，完事回来，一进料房，有位白胡子老头在炕边烤火，老二以为是住店的客人，就问：“您是住哪屋的？”老头一乐，回答说：“咱们是街坊，我来串门，看你料口袋里有银子，没敢走开，怕有什么闪失。”老二说：“你这可是没边的话，料口袋里装的是黑豆，哪会有银子？”老头也不急，只说道：“不信你看看。”老二打开口袋一看，果然有两锭银子。老二赶忙说：“不是我的，弄不好是掌柜的银子。”老头说：“你别瞎猜，谁把银子往料口袋里放，准是谁孝敬你的！”
老二觉得老头的话有道理，就把银子收下了，回家交给媳妇收好，并嘱咐万一有人找，就如数还给人家。以后每隔三五天，老头就来一趟，每来一趟，不是说炕席底下有银子，就是碗洞里有银子，一拿就有二三两重，老二家已经存了几十两银子了，他越琢磨越感到白胡子老头准是个“财神爷”。
这天白胡子老头又来了，老二就说：“我估摸您准有点来头，可为什么总周济我呢？”老头这才笑着说：“实不相瞒，我就是你们常说的狐仙，就住在东北角楼上，你救了我的小儿子，我无恩可报，才隔些日子送两锭银子。”
老二怎么也没想到，他那日救的小狐狸竟是“小狐仙”。当地人都说，村边的角楼是狐仙楼，里面有几只狐仙谁也不知道，也不敢去看，只是在夜里能看见星星点点的小红灯笼在角楼内外来来去去。
老二一听赶紧说道：“那也不用这么谢我，这些银子我一个都没花，您还是把它拿走吧。”老头说什么也不同意，并且嘱咐老二：“这些银子，你买一板（七峰）骆驼，自己做点买卖，就不用给人家使唤了。”
老二见拗不过，便听了狐仙的话，真的买了七峰骆驼，自己拉着骆驼上山运煤拉脚，日子越来越红火。街坊都说老二发了财。
老大刘旦也奇怪，老二哪来的这些钱呀？回去跟他媳妇商量，想去问问老二真实情况，媳妇一听指着他的鼻子说：“你呀！真是个木头脑袋，问就能问出来了？得想法儿套出来。”于是，两口子合计了半夜，还是老大的媳妇想出了个主意，就是天天夜里去老二家蹲窗根——偷听。
这天夜里，老大的媳妇又去听动静，只听老二的媳妇说道：“白胡子狐仙不是跟你说，要有个危难或手头紧的时候，就到狐仙楼抓个小灯笼，老头就知道了，要什么给你什么。干脆你再去要点银子，咱把房盖起来。”老二听后不同意，回他媳妇说：“咱们可不能贪得无厌。”于是，他媳妇只得作罢，没再说话。
老大的媳妇听得清清楚楚，心说：“好哇！老二你原来逮住财神爷了。”回家跟老大一说，便让他夜里去抓“财神”，而且要向“财神”要“硬”货。
于是，老大跟掌柜的告了假，夜里便藏在角楼外边等着小红灯笼出现。果然到了夜深人静时，几个小红灯笼晃晃悠悠出来了，老大看准一个，猛地扑过去，把一个小红灯笼抓到手，并说：“快让白胡子狐仙来见我！”不一会儿白胡子老头出来了，周围也显得亮堂了。老头就说：“你干什么找我的茬？”老大说：“老头，可真有你的，刘琪是我亲兄弟，你帮他好多东西，就不帮我一点儿呀？”老头看了老大一眼，慢慢地问道：“你想要什么？”老大说：“还能要什么？也不要得太多，够我这辈子用就行。”
老大虽嘴上说得欢，但心里也不由得打鼓：自己狮子大张口要这么多银子，不知这财神爷答应不答应？
老头一听说：“那好办，你把手里的小红灯笼放了就可以！”老大心眼多，对老头说：“我不能放，你要说话不算数呢？”老头说：“说话哪能不算数呢？三天以后，你还到这儿来取，如果不够你这辈子用，你就烧我的家。”老大这才放了小红灯笼，白胡子老头也不见了。
三天以后，老大拿着口袋来取银子，媳妇也乐得合不拢嘴，跟在后边。终于等到夜静更深，只听扑通一声，一个沉重的东西落了地，两口子不约而同地惊叫道：“来了！”便都急忙扑上前去，仔细一看，整整齐齐的一大捆更夫打更用的小木棍，一尺半长，光滑硬实。这时白胡子老头也出现在半空，并说道：“没说瞎话吧！足够你这辈子用。”他早知道老大爱拔尖占便宜，这回便给他一个“大便宜”。
老大瞬间气急败坏，开口骂道：“老狐狸，你戏弄我，让我当一辈子打更的！”
狐仙也开口道：“你只说要一辈子够用，可没说是什么东西，你本是打更的，我当然送你够一辈子打更用的，何来戏弄。”
“看我不拆你的老窝！”老大气得咬牙切齿，但他也知道明目张胆去拆角楼是犯法的，可究竟咽不下这口气，便今天路过时拿石头打下一块瓦檐儿，明天路过时用木棒砸断一根窗棂。慢慢地，小红灯笼也不见了。可不知道为什么，渐渐地老大的两只脚都有了毛病，走起路来一颠一颠的，别的差事更干不成了，只能一辈子值夜打更过活。